RARE - Quartier Port-Aviation - Maison/villa de plein pied, non-mitoyenne, bénéficiant d'une double exposition SE / NO, en excellent état, est composée de 6 pièces principales dont 4 chambres. L’espace de vie est traversant et, est ouvert de part et d’autre sur 2 terrasses aménagées, ainsi que sur une cuisine US entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol total est composé d’un garage (32m2), d’une buanderie, d’une chaufferie (PAC récente) et de plusieurs pièces. Un local indépendant de 28m2 avec son accès direct sur la voie publique, rénové à neuf (fenêtre, climatisation réversible, sanitaire, etc.), est idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet/bureau, salle d'attente, WC), ou pour un logement indépendant.. A noter 3 places de stationnement sur la propriété en aérien avec raccordement électrique. Le bien bénéficie de très belles prestations. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

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