Située sur la commune de Virey, à quelques minutes de Saint Hilaire du Harcouet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités du bourg (école, épicerie, bar/tabac), tout en étant au calme ! Implantée sur un terrain de 2546 m² (constructible), cette maison construite en 1976, d'une surface habitable de 134 m² avec vie de plain-pied, est composée de 6 pièces dont 4 chambres (2 au RDC), un bureau à usage de chambre, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 2 WC, 1 salle d'eau et une salle de bain. Maison sur sous-sol complet (environ 90 m2) offrant un espace pratique supplémentaire. La pièce de vie est traversante donc lumineuse, la salle d'eau du RDC a été rénovée en 2021, isolation et bardage du pignon ouest la même année. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

Votre conseillère SAFTI vous présente à Milly dans le Grandparigny, à seulement dix minutes de St-Hilaire-du-Harcouet. Une magnifique maison de 133 m², offre de belles prestations. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bain, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Le sous-sol dispose d'un garage, atelier, cave, et arrière-cuisine. À l’extérieur, vous trouverez un carport pour camping-car, un préau, et un jardin de 1 676 m². La menuiserie a été refaite en 2021, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un insert a bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

PROXIMITE CENTRE VILLE SAINT HILAIRE DU HARCOUET Petite maison en pierre couverte en ardoise, à finir d'aménager, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine, entrée, dégagement, WC. Au 1er étage : mezzanine, bureau, chambre, Salle d'eau + WC, entrée + dégagement Cour privative. Petite Copropriété en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

La ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, située dans le département de la Manche (50600), offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Tout en étant proche des commerces de proximité et des écoles, cette localité bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la détente. Les habitants peuvent profiter de la richesse culturelle de la région avec ses monuments historiques et ses festivals tout au long de l'année. Cette maison de 110 m², construite en 1970, offre un espace de vie confortable avec ses 5 pièces dont 2 chambres. Équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur, elle garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 1170 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des résidents. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités, cette maison saura séduire par son charme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

C'est dans un quartier résidentiel, à deux pas de la piscine municipale, d'une surface commerciale de grande enseigne, ainsi que du parc avec son étang et des écoles que propose cette ville dynamique que vous découvrirez ce superbe pavillon construit en 1997. D'une surface habitable de 195m², composé de 8 pièces principales dont 4 chambres, sur une parcelle de 1129m², dès votre entrée vous serez accueilli dans un superbe hall avec sol et escalier en marbre de belle manufacture ouvrant sur une lumineuse mezzanine desservant les chambres de l'étage. Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie et sa cheminée, avec accès sur la terrasse exposée Sud et sans vis-à vis, une grande cuisine aménagée / équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains vous offriront tout le confort nécessaire à une vie familiale. Érigée sur un sous-sol intégral de plus de 125m² composé d'une grande pièce, d'une buanderie ainsi que le stationnement d'au moins deux véhicules, vous pourrez également y stocker vos bouteilles les plus précieuses dans une grande cave à vin...Cette très belle bâtisse bénéficie d'une façade en pierres de taille du pays et d'une couverture en ardoises naturelles lui offrant un cachet alliant charme et modernité. Idéale pour une vie de famille où chacun bénéficiera de son espace de vie et de l'autonomie dans les déplacements en ville et pour les écoles si nécessaire.... Très rare sur le marché, ce bien est à visiter rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Située en plein coeur de St Hilaire du Harcouët, belle maison de ville mitoyenne de 110m² sur trois niveaux. Au RDC : une entrée avec un bel escalier, séjour (17m² env), cuisine, salle d'eau, wc. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres (entre 10 et 17m²), d'une salle de bains avec wc séparé et d'une salle d'eau avec wc. Egalement, la maison possède deux caves offrant de l'espace supplémentaire pour du stockage, un jardin clos (150m²env) et un garage (25m² env) avec porte motorisée. De récents travaux ont été réalisés : nouvelles huisseries en PVC avec volets roulants, nouvelle chaudière (au gaz de ville), isolation du plancher, nouvelle vmc,... Vous trouverez de nombreux commerces et services à St Hilaire du Harcouët tels que l'Hôpital, la piscine, le cinéma, lycées, supermarchés (Leclerc, Lidl,..), ...et vous ne serez qu'à seulement 45min du Mt St Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située à proximité des commerces, écoles, lycée, venez découvrir cette maison mitoyenne habitable composée d'une cuisine, séjour. A l'étage : 3 chambres avec placards et rangements, 1 bureau, salle de bain, 2 WC. Un garage, une petite dépendance et jardin clos. Cette maison, habitable, nécessite des travaux d'amélioration et d'embellissement afin d'exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

7 Maisons à vendre, VIREY (50600)

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 5 pièces - 133m²

Maison - 4 pièces - 64m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 8 pièces - 195m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 135m²

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