Maison familiale baignée de lumière, jardin arboré et calme absolu À Villiers-le-Bâcle, en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel bordé de verdure, cette maison de 1976 offre un équilibre rare entre intimité, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès les premiers pas, la clarté s’invite naturellement : un double séjour traversant prolongé par une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier et un garage attenant pour simplifier le quotidien. À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest accueille un saule pleureur et un mimosa de Constantinople — compagnons de fraîcheur et de poésie au fil des saisons. À l’étage, la belle hauteur sous plafond donne de l’élan aux volumes. Trois chambres lumineuses s’y déploient, autour d’un vaste palier propice au télétravail, à la lecture ou aux jeux. Une salle de bains fonctionnelle, prête à être réinterprétée selon les envies d’aujourd’hui, complète cet espace nuit harmonieux. La maison, raccordée à la fibre, présente un bon niveau d’habitabilité : menuiseries PVC double vitrage sur l’essentiel des ouvertures, chauffage électrique, distribution fluide. Un bien simple, sain, authentique. Un lieu à vivre sans attendre, et à sublimer à votre image. Proximité N118, Plateau de Saclay, et école à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 0645452525, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655

Maison familiale d’environ 166 m², pensée pour conjuguer espace, lumière et confort. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle offre des volumes harmonieux et une ambiance sereine. Le grand séjour traversant s’ouvre sur une terrasse intime et un terrain de 511 m² sans vis-à-vis, où le regard se repose. La cuisine ouverte accompagne la vie quotidienne avec fluidité et reçoit naturellement les moments partagés. Une buanderie pratique complète ce niveau, ainsi qu’une chambre avec salle de bains, idéale pour accueillir, télétravailler ou préserver un espace indépendant. À l’étage, cinq chambres accueillent la famille. Une salle de bains et des WC séparés viennent structurer cet étage avec simplicité et efficacité. Un garage, la proximité des écoles, des espaces verts renforcent le caractère facile, pratique et paisible de cette adresse pensée pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 0645452525, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655

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