En exclusivité. Proche Etreillers et à 5mn de Ham, axe Ham Saint-Quentin, une maison de caractère avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger d'environ 40 m2, une ancienne cheminée dans le salon de 26 m2, salle de bain avec douche, une pièce de 8 m2 pouvant être agrandie pour servir de chambre, toilette séparé. Au 1 er étage, 4 chambres dont une chambre parentale, salle de bain avec douche et toilette. Une terrasse et petites dépendances agrémentent le bien, garage, panneaux solaires, alarme. Un beau bien dans un village agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GRU, Tél. : 0611686101, E-mail : jeanbaptiste.gru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 400 286 753

Située dans le charmant village d'Étreillers (02590), cette propriété impressionnante bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accès facile aux commodités locales. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et praticité au quotidien. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 1700 m², offrant une généreuse capacité de stationnement . L'aménagement extérieur inclut un grand parking de 400m², parfait pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace détente avec un spa pour des moments de relaxation et de bien-être. À l'intérieur, cette résidence récemment rénovée dans un style contemporain propose 326 m² de surface habitable répartis sur 10 pièces, comprenant 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Les finitions de qualité et l'absence de travaux à prévoir soulignent le soin apporté à chaque détail. Avec un appartement supplémentaire, cette propriété offre un potentiel polyvalent et confortable pour toute la famille. La propriété comprend par ailleurs un bâtiment de 100m² pouvant être aménagé selon vos gouts et besoins! A visiter sans plus tarder, coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934

Je vous propose à la vente cette jolie maison, rénovée, située à une dizaine de km à l’ouest de Saint-Quentin. Elle se compose en rez-de-chaussée : d’une entrée, une buanderie et cellier. Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bains avec wc, un dressing Au second étage : un palier dessert deux chambres. Cette prestation inclut une terrasse, jardin et garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille KURTIN, Tél. : 06 23 72 54 85, E-mail : camille.kurtin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 843 632 837

À la recherche d'une belle et spacieuse maison de campagne pleine de charme pour y accueillir toute la famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous ! Vous accéderez à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée par le portail et pourrez y stationner vos véhicules Vous êtes artisan, pas de souci, elle bénéficie d'un accès indépendant sur l'arrière de la parcelle.... Le rez de chaussée de la maison est composé : - d'un salon qui pourrait parfaitement devenir une chambre de plain pied - d'une cuisine équipée dinatoire est parfaite pour les repas en famille - d'un bel espace de vie, que la lumière naturelle inonde grâce à de grandes baies vitrées, attenant à la cuisine - d'un toilette et d'un emplacement laverie Le premier étage comporte : - d'un grand palier très agréable qui va lui même desservir : - un toilette indépendant - une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire - d'un espace dressing attenant à la grande chambre parentale très lumineuse et spacieuse Le second étage lui est composé : - de trois chambres pour que chacun ait son propre espace personnel Vous travaillez régulièrement depuis votre domicile, pas de souci, vous trouverez l'emplacement idéal pour votre bureau À l'extérieur, un jardin vous attend, ainsi qu'une grange qui offre de nombreuses possibilités. La disposition de la parcelle vous permettra de la diviser en différents espaces en fonction de vos besoins (jeux, potager, piscine, détente,...) pour le plus grands bonheur de votre famille, de vos convives et de vos animaux La grange vous offre un très grand nombre d'opportunités telles que : le stationnement de votre véhicule, un atelier, un logement pour vos aînés ou vos enfants devenus jeunes adultes en recherche d'indépendance (mais pas trop) Vous vous déplacez régulièrement via l'autoroute, cette propriété se situe à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute via Gauchy, à 5 minutes de l'entrée de Saint-Quentin par la rue de Paris et à moins de 15 minutes de la gare N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison, contactez moi vite au 06.19.22.87.21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907

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