Maison à vendre à VILLERS-CANIVET de 115m²169 000 €
Réf 1361209
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
3
1
2
316m²
Bois individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Fort potentiel !
à VILLERS-CANIVET (14420) . AXE CAEN/FALAISE
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel !
A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13, 14 et 15m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65m2 au sol supplémentaire !
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Bâtisse raccordée eau / électricité (65m² + mezzanine)
- Insert bois dans cheminée
- Radiateurs électriques en complément
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et manuels au rez'-de-chaussée
- Volets roulants manuels à l'étage
- TAXE foncière : 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel !
A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13, 14 et 15m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65m2 au sol supplémentaire !
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Bâtisse raccordée eau / électricité (65m² + mezzanine)
- Insert bois dans cheminée
- Radiateurs électriques en complément
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et manuels au rez'-de-chaussée
- Volets roulants manuels à l'étage
- TAXE foncière : 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1830€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
61 biens en portefeuille
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