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Maison à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE de 317m²479 000 €

Villeneuve-Sur-Yonne - 89500

Réf 1450361

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 317 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
317m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
8 624m²
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1961

Le point fort de cette maisonthumbsup

5mn proche commerces et commodités et gare direct Paris, 15mn de l'autoroute, environnement nature, pas de vis à vis, pas de voisins proche

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 317 m²

proche gare direct Paris, 15mn de l'autoroute

Située proche de Villeneuve sur Yonne, et 15mn de SENS, je vous présente cette très jolie Maison d'architecte d'environ 317m² répartie en 10 pièces dont au rdc : Vaste entrée plafond cathédrale, distribuant très grand séjour et salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé avec lave-mains, une seconde chambre, un bureau ou chambre, dégagements. à l'étage la mezzanine palière distribue 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, une partie grenier aménageable. Au sous sol : un vaste garage carrelé, une pièce carrelée, buanderie, atelier, cave, salle d'eau avec wc,....à l'extérieur une terrasse plein sud d'environ 165m². Chaufferie géothermie PAC eau/eau en chauffage central + chaudière en relais. Puits, forage. Tout à l'égout.
Ce bien est érigé sur un vaste terrain d'environ 8600 m² plat et arboré. Autres photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Située proche de Villeneuve sur Yonne, et 15mn de SENS, je vous présente cette très jolie Maison d'architecte d'environ 317m² répartie en 10 pièces dont au rdc : Vaste entrée plafond cathédrale, distribuant très grand séjour et salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé avec lave-mains, une seconde chambre, un bureau ou chambre, dégagements. à l'étage la mezzanine palière distribue 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, une partie grenier aménageable. Au sous sol : un vaste garage carrelé, une pièce carrelée, buanderie, atelier, cave, salle d'eau avec wc,....à l'extérieur une terrasse plein sud d'environ 165m². Chaufferie géothermie PAC eau/eau en chauffage central + chaudière en relais. Puits, forage. Tout à l'égout.
Ce bien est érigé sur un vaste terrain d'environ 8600 m² plat et arboré. Autres photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
237kWh/m².an20*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4240€ / an
Maximum : 5830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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Pascal Legent
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