Nouvelle Exclusivité Laurent BONNET Immobilier by Safti Villeneuve les Avignon, vue panoramique d'exception. Dans un site résidentiel sécurisé, l'originalité de cette très belle villa sur un terrain naturel de près de 1600 m2 ne pourra vous laisser de marbre. Ses 160 m2 habitables vous offrent au rez de chaussée un superbe espace à vivre Cuisine/séjour/salon de 60 m2 avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse ombragée et sa piscine avec une belle vue dégagée; côté Est un immense mur de verre met en valeur l'immense visuel sur le Ventoux! Une chambre parentale avec salle de bains complète le tout. Un escalier du plus bel effet mène à l'étage qui est composé de deux belles chambres, un bureau (ou possibilité 3ème chambre) avec balcon-terrasse et leur salle d'eau. Un studio indépendant ravira l'un de vos enfants ou vos invités! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705

Proche du quartier recherché de Bellevue, cette maison d'environ 160 m² est idéalement située dans une impasse calme, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². La maison principale se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un demi-étage abritant trois chambres, une salle d'eau et un coin buanderie. Un appartement indépendant d'environ 50 m² vient compléter ce bien, offrant une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'oliviers et de pins, entoure une piscine traditionnelle de 12x4,5 mètres, accompagnée d'une véranda d'environ 33 m², équipée d'une cuisine d'été. La propriété inclut également un atelier d'artiste, un garage de 50 m² et une cave. Equipée de double vitrage, alarme, volets et portail électriques et climatisation réversible, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une façade récemment refaites. Venez découvrir ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

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