A deux pas du centre proche des écoles et des commerces je vous propose cette maison RE 2020 en cours de finition de 100 m2 sur 743 m2 de terrain. La maison est composée d’une grande pièce de vie de 46m2 de 3 chambres de 12 m2 environ , d’une salle de bain , d’un wc indépendant , une buanderie ,un garage . Chauffage au sol pompe à chaleur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

A deux pas du centre proche des écoles et des commerces je vous propose cette maison RE 2020 en cours de finition de 106 m2 sur 593m2 de terrain. La maison est composée d’une grande pièce de vie de 50m2 de 3 chambres de 10 à 14m2 , d’une salle de bain , d’un wc indépendant , une buanderie ,un garage . Chauffage au sol pompe à chaleur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

A deux pas du centre proche des écoles et des commerces je vous propose cette maison RE 2020 en cours de finition de 90m2 sur 413m2 de terrain. La maison est composée d’une grande pièce de vie de 45m2 de 3 chambres de 10 à 12m2 d’une salle de bain , d’un wc indépendant , cellier de 8m2 , un carport voiture . Chauffage au sol pompe à chaleur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

A 2 min du centre du bourg des commerces , et des écoles je vous propose cette maison en cours de finition RE 2020 dans un petit clos privé de 5 maisons. Elle est composée d’une grande pièce de vie de 45 m2 , 3 chambres de 10 à 16 m2 , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie ainsi qu’un garage de 22m2 .Grande terrasse couverte de 23 m2. Chauffage pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

Bienvenue dans votre futur cocon de sérénité ! Située à Ouches (42155) dans un cadre idyllique, cette maison de plain-pied allie design contemporain et confort optimal. Préparez-vous à tomber sous le charme de ses prestations haut de gamme et de sa vue imprenable sur la côte Roannaise. Ce Que Vous Allez Adorer : - Espace et Luminosité : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour sublimer vos talents de chef. - Confort Nocturne : Trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. - Moments de Détente : Une salle de bain moderne, parfaite pour se relaxer après une longue journée. - Organisation Parfaite : Une buanderie fonctionnelle pour gérer facilement votre quotidien. Des Équipements de Haut Standing : - Chauffage Par le Sol : Avec pompe à chaleur, pour un confort thermique irréprochable. - Climatisation Réversible : Pour un intérieur agréable toute l'année. ?? Énergie Efficace : Ballon thermodynamique pour une eau chaude économique et écologique. - Aspiration Centralisée : Simplifie votre entretien quotidien. - Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation parfaite. Un Extérieur Pensé pour Vos Loisirs : - Grand Jardin Aménagé : 792 m² de verdure, entièrement clôturé pour votre tranquillité. - Abri de Jardin : Pour ranger vos équipements de plein air ou créer un espace de bricolage. - Terrain de Pétanque : Idéal pour des après-midis en famille ou entre amis. -Terrasse Panoramique : 45 m² pour profiter de la vue splendide sur la côte Roannaise et organiser des barbecues mémorables. Bonus : -Garage Attenant : 25 m², pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour plus de rangement. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où modernité et nature se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868

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