Située à Villandry (37510), venez posez vos valises dans cette charmante maison qui offre un cadre de vie idéal dans une ville réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verdoyants. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement agréable pour une qualité de vie appréciable. De plus, sa proximité avec les célèbres jardins du château de Villandry en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et d'histoire. La maison comprend au rez de chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipé, un cellier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec une salle d'eau. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1154 m² offre un grand garage avec grenier et cave, ainsi qu'un appentis pour un espace de rangement supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, assure confidentialité et sécurité. A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149

Ballan-Miré. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché pour sa proximité avec les commerces et écoles de la commune, cette maison tourangelle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions impeccables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur un vaste espace salon séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès privatif extérieur, un bureau/chambre, des toilettes invités, un vestibule et une lingerie complètent cette vie de plain-pied. L'étage, quant à lui, dispose de 5 chambres spacieuses dont deux suites avec salles d'eau privatives. La maison est équipée d'un garage de plus de 50m² motorisé, d'une terrasse et d'une piscine couverte (7x3.50 au sel). Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière récente. Construite en 2003 sur une parcelle de 920m², cette maison offre de très belles prestations et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle de cette belle propriété.15 minutes de Tours centre - ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Superbe longère, nichée au cœur d'un charmant hameau à Artannes-sur-Indre, à seulement 5 kilomètres de Ballan-Miré. Profitez d'une situation idéale à proximité des axes routiers principaux. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux ouvrant sur une grande cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. Une vaste suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing, donne accès à la terrasse extérieure, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, découvrez trois chambres, une généreuse pièce palière pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, créant un espace dédié à la vie familiale. En complément de cette propriété exceptionnelle, une magnifique grange de 80m2 et des espaces de stockage viennent ajouter une dimension pratique. Cette demeure représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 451 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178

Sur la commune de Saint-Genouph, à seulement 15 minutes du centre-ville de Tours. Venez découvrir cette superbe longère de caractère, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de près de 190 m². Située sur un terrain paysagé de 2600 m², en bordure du Cher, cette propriété vous séduira par son charme, son authenticité et son confort moderne. **Caractéristiques principales :** - **Grande pièce à vivre de 57 m²** : Ce vaste espace salon-séjour-cuisine aménagée est doté d'une magnifique cheminée à insert, idéal pour vos soirées conviviales. - **Deux chambres de plain-pied** : L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative avec douche balnéo. - **Toilette séparé** et **lingerie** aménagée pour vos appareils électroménagers (machine à laver, sèche-linge). - **À l'étage** : Une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, desservies par deux escaliers distincts, dont un superbe escalier en fer forgé de style colimaçon, situé près de l'entrée. **Extérieurs :** - **Terrasse de 30 m²** : Profitez de cette grande terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air. - **Terrasse couverte de 30 m²** sous préau : Un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. - **Jardin sans vis-à-vis** : Le terrain de 2600 m², vous offre un cadre verdoyant et paisible. **Dépendances** : Plusieurs dépendances sont à disposition pour aménager un atelier, une pièce de bricolage ou encore un espace de stockage pour le matériel de jardin. Cette longère est située sur une route peu fréquentée, offrant un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités de la ville de Tours. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **Ne manquez pas cette opportunité unique !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

maison d habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

5 Maisons à vendre, VILLANDRY (37510)

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 10 pièces - 335m²

Maison - 8 pièces - 238m²

Maison - 6 pièces - 187m²

Maison - 4 pièces - 85m²

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