Maison située à Vignoux sous les Aix, comprenant au rez de chaussée : une entrée distribuant une cuisine, un salon séjour agrémenté d’une cheminée donnant sur une véranda, une salle d’eau avec wc, une chaufferie et une lingerie. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Agréable parc paysagé et arboré agrémenté d’une piscine entourée d’une spacieuse terrasse avec pool house. Deux garages indépendants. Maison située dans un secteur calme et sans vis à vis . Travaux d’embellissement et de mise aux normes à prévoir. Couverture et gros œuvre en bon état. Opportunité à saisir à moins de 14 kms de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : jeanclaude.azzopardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627

Située à Allogny (18110), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville pittoresque est réputée pour sa tranquillité, idéale pour les familles ou les amateurs de calme. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1320 m², offrant un espace généreux pour profiter du plein air en toute intimité. Les 3 places de parking et les 2 garages sont des atouts non négligeables, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 1987, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle qui se fond harmonieusement dans son environnement. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre un pavillon chaleureux de 90 m² habitables répartis en 4 pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour une famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces créent une atmosphère accueillante et conviviale. Sans oublier l'incroyable terrain qui entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

Dans le village d'Allogny, à 10 minutes de Bourges, pavillon construit en 1990 sur un terrain de 1060 m2 . Proche de toutes les commodités, des écoles et à 2 pas de la foret d'Allogny début de la Sologne. Pavillon 135 m2 sur 2 niveaux et un grand garage de 50 m2. Au rez de chaussée , une entrée donnant sur le salon salle à manger de 35m2 avec un insert bois . Une belle cuisine aménagée de 16m2. Une chambre de 11m2,avec grand placard. Un couloir donnant l'accès à une salle d'eau , wc , une buanderie et un garage de 50 m2. A l'étage une chambre de 15m2, la seconde de 12m2 , la 3ième et la 4ième mansardées de plus de 20m2 au sol. Une belle terrasse carrelée de 30m2 donnant à l'arrière de la maison avec son store électrique . Chauffage bois et radiateurs électrique. Tout à l'égout. Très bel intérieur, de beaux volumes , nécessite petit rafraichissement extérieur. Belle opportunité à 10 minutes de Bourges . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

A une vingtaine de minutes de Bourges et Vierzon et non loin du Sancerrois, Hélène CARRE vous propose cette magnifique maison de campagne des années 80 de plus de 230m² sur un terrain arboré de 3,2 hectares. Cette maison se compose au Rez de chaussée : une entrée spacieuse de 27m², une arrière cuisine, une grande cuisine ouverte parfaitement équipée sur très belle pièce de vie de 48m² au plafond cathédrale avec une cheminée majestueuse, un bureau, une suite parentale et des WC indépendants. A l'étage, vous disposez d'un très grand palier donnant accès à 3 chambres dont une belle suite parentale donnant sur terrasse privative vue sur la propriété ainsi que des WC indépendants. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud vue sur la splendide piscine d'environ 15x6M avec dôme + pompe à chaleur et sur la belle forêt du domaine de plus d'un ha (possibilité de chasser sur 16 hectares). Une belle pièce véranda supplémentaire de plus de 40m² actuellement non chauffée peut être réaménagée. Double garage carrelé, cave, grand atelier, chenil, poulailler et une ancienne bergerie de près de 60m² viennent compléter ce bien. Fausse septique conforme, chauffage électrique et cheminée polyflam. Possibilité de vendre séparément la partie bois si trop de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

Située à Fussy (18110), cette charmante maison de 143 m² est un véritable havre de paix nichée dans un cadre verdoyant, proche des commerces, des services médicaux et à seulement 15 minutes de Bourges. Le calme de la campagne, l'exposition sud-est et les nombreux aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une véranda offrent un cadre de vie idyllique pour des moments en famille. Composée au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre donnant sur la véranda , salle à manger , cuisine équipée, une arrière cuisine , un bureau, deux chambres , un dressing, wc, salle d'eau. A l' étage deux chambres , un espace bureau ,salle de bains , wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416

Située entre Fussy et Bourges, cette maison de 115 m² environ est édifiée sur un parc de 9787 m² et se compose de 5 pièces dont 2 chambres. Élevée sur une superbe cave voûtée, le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger et des toilettes. À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle d'eau. Garage et dépendances. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : jeanclaude.azzopardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627

A 5 mn du centre-ville de Bourges, je vous propose cette très belle maison d'architecte T7 de 279 m² sur trois niveaux composée au rez de jardin d' une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une grande véranda, 5 chambres, une salle de bains et douche, 1 WC, une buanderie. A l'étage une chambre/bureau en mezzanine, une SDD et WC, des combles aménagées viennent compléter la partie habitable qui donnent un accès à une terrasse privative. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, un WC (cette partie de l'habitation peut devenir un logement indépendant), une chaufferie, un grand garage. Ce bien se situe sur un terrain de 3000 m² clos et arboré avec piscine couverte et chauffée. A proximité, vous trouverez les commerces et écoles ainsi que les bus de ville et ramassage scolaire. Ce bien propose de belles prestations, alors je vous invite à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966

7 Maisons à vendre, VIGNOUX-SOUS-LES-AIX (18110)

Maison - 5 pièces - 129m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 6 pièces - 230m²

Maison - 8 pièces - 143m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 7 pièces - 279m²

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