Maison située à Vignoux sous les Aix, comprenant au rez de chaussée : une entrée distribuant une cuisine, un salon séjour agrémenté d’une cheminée donnant sur une véranda, une salle d’eau avec wc, une chaufferie et une lingerie. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Agréable parc paysagé et arboré agrémenté d’une piscine entourée d’une spacieuse terrasse avec pool house. Deux garages indépendants. Maison située dans un secteur calme et sans vis à vis . Travaux d’embellissement et de mise aux normes à prévoir. Couverture et gros œuvre en bon état. Opportunité à saisir à moins de 14 kms de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : jeanclaude.azzopardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627

Située à Allogny (18110), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville pittoresque est réputée pour sa tranquillité, idéale pour les familles ou les amateurs de calme. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1320 m², offrant un espace généreux pour profiter du plein air en toute intimité. Les 3 places de parking et les 2 garages sont des atouts non négligeables, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 1987, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle qui se fond harmonieusement dans son environnement. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre un pavillon chaleureux de 90 m² habitables répartis en 4 pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour une famille. L'agencement soigné et la luminosité des pièces créent une atmosphère accueillante et conviviale. Sans oublier l'incroyable terrain qui entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

Située à Fussy (18110), cette charmante maison de 143 m² est un véritable havre de paix nichée dans un cadre verdoyant, proche des commerces, des services médicaux et à seulement 15 minutes de Bourges. Le calme de la campagne, l'exposition sud-est et les nombreux aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une véranda offrent un cadre de vie idyllique pour des moments en famille. Composée au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre donnant sur la véranda , salle à manger , cuisine équipée, une arrière cuisine , un bureau, deux chambres , un dressing, wc, salle d'eau. A l' étage deux chambres , un espace bureau ,salle de bains , wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416

Située à Vasselay (18110), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité. Elle séduit par son cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des points d'intérêts en fait un lieu résidentiel recherché. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 2117 m² dispose de 4 places de parking, d'un double garage, d'une dépendance de 60 m² aménageable, ainsi que d'un abri pour camping-car. Le jardin clos et arboré offre un espace extérieur propice à la convivialité, avec la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 160 m² comprend une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une salles de bain, une buanderie/arrière cuisine et un couloir desservant les différentes pièces. Dotée de caractéristiques pratiques telles que la fibre optique, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 0664166114, E-mail : romaric.boucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386

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