Maison à vendre à VIERZON de 84m²68 000 €
Réf 1330433
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 84 m²
Maison
84m²
3
2
1
1
124m²
Gaz individuel
1949
Le point fort de cette maison
Longère de plein pied avec la possibilité d'aménager les combles.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 84 m²
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.
Située à Vierzon (18100), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle est également à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéale pour les familles. Cette maison jouit d'une vue imprenable sur une petite rivière, offrant un cadre enchanteur.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 124 m² fleuri, avec un garage et un local à poubelle, offrant ainsi un espace de stationnement pour les occupants.
À l'intérieur, cette maison de plein pied avec combles aménageables propose une superficie habitable de 84 m². Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux, une suite parentale avec douche, une seconde chambre et des WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'assainissement non conforme. L'étage offre la possibilité de créer plusieurs chambres et une salle de bain, laissant libre cours à l'imagination pour personnaliser cet espace selon les besoins des occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 124 m² fleuri, avec un garage et un local à poubelle, offrant ainsi un espace de stationnement pour les occupants.
À l'intérieur, cette maison de plein pied avec combles aménageables propose une superficie habitable de 84 m². Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux, une suite parentale avec douche, une seconde chambre et des WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'assainissement non conforme. L'étage offre la possibilité de créer plusieurs chambres et une salle de bain, laissant libre cours à l'imagination pour personnaliser cet espace selon les besoins des occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : stephanie.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Teixeira
Vierzon (18100)
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