Située à proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 166 m². Datant de 1960, cette habitation a été rénovée avec soin pour allier fonctionnalité, convivialité et confort. Intérieur : Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers : •	Un double séjour d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin grâce à une grande porte-fenêtre. •	Un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d'eau avec WC intégré. A l’étage : •	Une grande chambre. •	Une pièce de 90 m² au sol aménagée à 90%, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Cette pièce n’est pas comptabilisée dans la surface habitable. Extérieur : •	Un jardin de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. •	Un abri de jardin en bois, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Avantages : •	Rénovation avec des matériaux de haute qualité, assurant une faible dépense énergétique. •	Luminosité, la maison baigne de lumière tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

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