Située dans la charmante commune de Verquigneul (62113), cette maison en semi plain-pied bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant connectée à la vie urbaine. Le bien est érigé sur un terrain de 291 m² exposé plein SUD. Nous avons une possibilité de rentrer un véhicule dans la parcelle. La maison dispose d'un atelier à l'extérieur Ce bien a été rénové quasiment entièrement (système de chauffage, salle de bain, cuisine, toiture, isolation, menuiserie etc..). Cette maison semi plain-pied de 91 m² propose un intérieur fonctionnel avec ses 5 pièces bien pensées. Dotée de 3 chambres dont une au rez de chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

Une EXCLUSIVITE Magali JOYE sur VERQUIGNEUL centre Superbe ancien corps de ferme TOTALEMENT rénové en 2014 , plein de charme, sur 160m2 hab en semi-plain-pied sur env 1300m2 de parcelle! -Il offre au rdc: une entrée, une salon avec poele à bois Godin, cette pièce est semi ouverte sur la grande salle à manger, une cuisine équipée NOLTE avec pierres apparentes. Ces 3 pièces sont baignées de lumière grâce à leurs 3 larges baies vitrées et fenêtres traversantes. Toujours au rdc, la partie nuit accueille une superbe salle de bain, une buanderie, un bureau et une magnifique chambre parentale avec dressing attenant et accès à la terrasse par ses 2 baies vitrées. -A l'étage: 2 grandes chambres avec charpente apparente, une grande pièce intermédiaire pouvant servir de salle de jeu ou grand bureau. La terrasse de 100m2 est bien exposée, à l'abri des regards, toutefois, le votre sera attiré par la vue dégagée sur un superbe jardin arboré et sans vis à vis. Passage latéral entre l'avant et l'arrière de la maison. +++Les plus? Ce bien est équipé d'un système tout neuf et sous garantie de climatisation air/air avec pompe à chaleur, la domotique, l’alarme… Sa taxe foncière peu élevée de 1300e/an et ses faibles dépenses en énergie Enfin, derrière son portail sécurisé, se cachent un carport pour 2 voitures et 4 places de parking privé! SOYEZ LES 1ers! ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Dans le joli Village de Verquigneul, Pavillon Individuel en briques d'une 15'aines d'années, d'env 100m2 hab. -Il se compose d'une entrée ouverte sur séjour de 30m2 avec poele à bois, une cuisine équipée lumineuse avec accès direct à la buanderie La salle de bain se situe au rdc -A l'étage: 3 chambres mansardées et un bureau ou 4e petite chambre -Terrasse SUD- OUEST -Superbe jardin sur une parcelle d'env 1000m2 avec abri bois -Parking privé avec portail pouvant accueillir 3V au moins A VOS VISITES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Située à Labourse (62113), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, et des lignes de bus pour faciliter les déplacements. Cette propriété est nichée dans un environnement urbain dynamique, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 451 m² dispose d'un jardin clos, de dépendances pour le stockage et de places de parking, dont un garage. Elle offre un bel intérieur et un bel extérieur soignés et entretenus. La maison de 84 m² propose 2 chambres et un bureau. Nous retrouvons une salle de bains avec baignoire et grande douche, une buanderie, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La décoration soignée et l'aménagement fonctionnel font de cette maison un lieu où il est plaisant de s'installer rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

En secteur résidentiel hyper convoité, vous cherchiez un terrain mais il n'y en a plus ? Sur une parcelle d'env 650m2 orientée SUD, cette propriété offre un potentiel de reconstruction dans un environnement calme et résidentiel ultra recherché proches de toutes les commodités et des bretelles d'accès à l'A26: idéal pour imaginer une nouvelle habitation à votre image! À noter que le bien est vendu en l'état et doit être démoli. Renseignements supplémentaires par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

LABOURSE - Dans une jolie résidence à l'Américaine très recherchée, venez découvrir avant qu'il ne parte également; ce superbe pavillon de 2014 en briques d'env 120m2 hab Il offre une entrée très élégante avec placards intégrés, une pièce de vie ouverte sur une très grande cuisine NOLTE très bien conçue avec son accès direct à la buanderie et au garage. -A l'étage: 4 chambres dont une plus petite, toutes sur un joli parquet massif, une salle de bain tout équipée Aubade. Coté extérieur: Une terrasse en composite et un jardin sans vis à vis bien orienté Un parking privé 2 voitures et un garage complèteront ce bien de qualité Ne tardez pas trop! TF: 1200e Faibles dépenses en chauffage + Système de puit canadien et systeme de récupérateur d'eau de pluie avec pompe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Pavillon Individuel en Briques en secteur résidentiel Proche Béthune, dans une résidence très convoitée, le domaine du Château, à 2 pas des écoles, crèches et commerces de proximité, et du CH Béthune-Beuvry, venez découvrir ce superbe Pavillon Individuel en briques de 2010 comprenant 4 chambres dont une au Rez-de-Chaussée. Il offre sur une parcelle d'environ 710m2 et 130 m2 habitables, une entrée, une pièce de vie de 50 m2 dotée d’une jolie cheminée pour vos soirées d’hiver. l'espace de vie ouvert sur sa cuisine et bénéficie d’un accès direct à la buanderie, au garage et au jardin sans vis à vis , ainsi qu'une chambre À l’étage on y trouve 3 grandes chambres parquetées dont une avec son dressing de 6 m², une salle de bains et une deuxième WC Une grande terrasse extérieur, un beau garage et enfin, l’avant vous permet de garer 3 voitures sur le parking macadamé. N'hésitez pas, les biens de ce secteur ne tardent jamais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

NOUVELLE PÉPITE -LABOURSE- 359 900€ FAI? Dans une résideNice à l’Americaine très convoitée, à 2 pas des écoles, crèches et commerces de proximité, venez découvrir ce superbe Pavillon Individuel en semi plain pied, en briques moulées main de 2014 Il offre sur env 700m2 de parcelle et 155m2 hab: •Une large entrée avec penderie, une pièce de vie carrelée de 52m2 hab très lumineuse chauffée au sol par aérothermie et dotée d’un poêle à pellets pour vos soirées d’hiver •Sa cuisine moderne est ouverte et bénéficie d’un accès direct à la buanderie et d’une vue dégagée sur le jardin arboré •Ses 3 baies vitrées illuminent vos pièces de lumière et les réchauffent au moindre rayon de soleil -••Au rdc, un bel espace nuit constitué d’une salle de douche, un grand dressing et un wc séparé -••À l’étage : 3 grandes chambres parquetées, wc, salle de bain . Une superbe et grande terrasse en ipÉ et pierre bleue vous permettra d’avoir un espace salon + salle à manger d’extérieur. Le jardin est accessible par chaque côté de la façade, et un abri de jardin de qualité vous y attend Enfin, l’avant vous permet de garer 4 Voitures sur le parking privé macadamé et le carport une 5e! Dépêchez vous!! Les biens de ce secteur ne tardent jamais …;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

8 Maisons à vendre, VERQUIGNEUL (62113)

Maison - 5 pièces - 91m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 102m²

Maison - 5 pièces - 84m²

Maison - 7 pièces - 122m²

Maison - 5 pièces - 118m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 155m²

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