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Maison à vendre à VERNON de 140m²436 000 €

Vernon - 07260

Réf 1335330

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
22 050m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1730

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand terrain attenant 2ha / Vue panoramique / Calme / Mas


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

07260 : Mas cévenol sur terrain de plus de 2ha avec source et vue panoramique

Située à Vernon (07260), cette propriété offre un cadre naturel préservé et arboré sur un terrain de 22050 m², à moins de 10 minutes de Rosières et Joyeuse. Proche de commodités, elle bénéficie d'une vue panoramique, de bassins en pierres et d'une source, parfait pour les amoureux de la nature.
La maison typiquement ardéchoise du XVIII ème siècle,de 140 m² comprend, une cuisine ouverte sur deux terrasses, un grand salon de 48m², une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres et une grande salle de bain au premier niveau, ainsi que des combles aménagés de 25m².
Les caractéristiques intérieures constitués de murs en pierre conservant l'authenticité, des caves voûtées, un garage, une miellerie, une rénovation écologique avec des matériaux nobles, un chauffage au bois , offrant un havre de paix et de charme pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Située à Vernon (07260), cette propriété offre un cadre naturel préservé et arboré sur un terrain de 22050 m², à moins de 10 minutes de Rosières et Joyeuse. Proche de commodités, elle bénéficie d'une vue panoramique, de bassins en pierres et d'une source, parfait pour les amoureux de la nature.
La maison typiquement ardéchoise du XVIII ème siècle,de 140 m² comprend, une cuisine ouverte sur deux terrasses, un grand salon de 48m², une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres et une grande salle de bain au premier niveau, ainsi que des combles aménagés de 25m².
Les caractéristiques intérieures constitués de murs en pierre conservant l'authenticité, des caves voûtées, un garage, une miellerie, une rénovation écologique avec des matériaux nobles, un chauffage au bois , offrant un havre de paix et de charme pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
274kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Dobbie – Les Vans – 07140 – Conseiller SAFTI

Audrey Dobbie

Les Vans (07140)

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