Maison à vendre à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE de 195m²378 000 €
Réf 1321961
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Maison
195m²
7
2
2
2
18 841m²
4
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Dépendances - A seulement 35mm de l'A20 et 40mm de l'A71
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Maison de campagne Berrichonne avec dépendances
Située dans la charmante commune de Verneuil-sur-Igneraie (36400), cette propriété offre un cadre de vie atypique de part son histoire, puisque du 19ème au 21ème siècle des poteries étaient fabriquées et vendues sur place.
Ce lieu chargé d'histoire, se compose :
De l'ancienne maison en pierre du gardien, transformée en maison d'habitation avec tout le confort nécessaire. De plain-pied, avec plusieurs entrées dont l'une sur l'espace salon/salle à manger où un poêle à granulés est installé, une chambre parentale avec de grands dressings et une salle d'eau, une chambre transformée actuellement en bureau avec une belle verrière, un dégagement avec deux dressings, des WC, une magnifique cuisine en chêne aménagée et équipée avec une jolie vue sur le jardin et un accès à la terrasse pour profiter des repas en plein air. Un espace buanderie/chaufferie. Une cave sous partie.
Une belle piscine enterrée avec une pompe à chaleur parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
Dans la cour, le premier bâtiment offre un espace généreux de 264m2 au sol il se compose d'une partie semi-ouverte de stationnement et d'atelier de bricolage ; une seconde partie ou trône le majestueux four à bois de 1832, la troisième partie ancien atelier de tournage orienté vers la rue ce qui permettrait d'envisager la création d'un logement. Un étage sur les parties une et deux.
Le second bâtiment d'environ 269m2 au sol se compose d'une annexe à l'habitation où l'on trouve un bureau, une salle de billard, une grande salle de couture et de sport. Sur l'arrière de ces parties, une salle d'exposition, les anciens vestiaires avec une douche et WC séparés avec point d'eau. Puis un atelier avec deux fours à gaz et un quai de chargement. Espace de stockage au premier.
Le troisième bâtiment semi-ouvert de 120m2 au sol environ se situe sur l'arrière de la propriété, un grenier et un garage fermé
L'ensemble sur un vaste terrain de 18841 m².
Cette magnifique propriété vous offre une vie paisible à la campagne, à seulement 10mn de La Châtre, 35 mn de l'A20, 1h de Bourges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911
Ce lieu chargé d'histoire, se compose :
De l'ancienne maison en pierre du gardien, transformée en maison d'habitation avec tout le confort nécessaire. De plain-pied, avec plusieurs entrées dont l'une sur l'espace salon/salle à manger où un poêle à granulés est installé, une chambre parentale avec de grands dressings et une salle d'eau, une chambre transformée actuellement en bureau avec une belle verrière, un dégagement avec deux dressings, des WC, une magnifique cuisine en chêne aménagée et équipée avec une jolie vue sur le jardin et un accès à la terrasse pour profiter des repas en plein air. Un espace buanderie/chaufferie. Une cave sous partie.
Une belle piscine enterrée avec une pompe à chaleur parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
Dans la cour, le premier bâtiment offre un espace généreux de 264m2 au sol il se compose d'une partie semi-ouverte de stationnement et d'atelier de bricolage ; une seconde partie ou trône le majestueux four à bois de 1832, la troisième partie ancien atelier de tournage orienté vers la rue ce qui permettrait d'envisager la création d'un logement. Un étage sur les parties une et deux.
Le second bâtiment d'environ 269m2 au sol se compose d'une annexe à l'habitation où l'on trouve un bureau, une salle de billard, une grande salle de couture et de sport. Sur l'arrière de ces parties, une salle d'exposition, les anciens vestiaires avec une douche et WC séparés avec point d'eau. Puis un atelier avec deux fours à gaz et un quai de chargement. Espace de stockage au premier.
Le troisième bâtiment semi-ouvert de 120m2 au sol environ se situe sur l'arrière de la propriété, un grenier et un garage fermé
L'ensemble sur un vaste terrain de 18841 m².
Cette magnifique propriété vous offre une vie paisible à la campagne, à seulement 10mn de La Châtre, 35 mn de l'A20, 1h de Bourges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1375€ / an
Maximum : 1861€ / an
Ce bien vous est proposé par
Katia Marsaleix
Montipouret (36230)
22 biens en portefeuille
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