Venez découvrir cette propriété avec un charme exceptionnel ,en pleine campagne berrichonne, située au centre de la France, à 2h de Paris ,au sud de Bourges , à10 mn de l'autoroute, et de la foret de Tronçais. Propriété implantée sur un terrain magnifique de plus de 4 hectares arboré , avec ruisseau, étang et sa magnifique piscine couverte et chauffée. Plus de 600 m2 de dépendances , 2 garages , une grange et un hangar. Idéal pour réunir une grande famille , un énorme potentiel sur une grange de 400 m2 pour réaliser un projet de chambres d'hôtes . La maison d'habitation de 328 m2 ,10 pièces ,7 chambres est en parfait état , aucun travaux à prévoir. Une très belle entrée donnant sur deux salons de plus de 100 m2 et une salle à manger avec sa cuisine équipée. Une cheminée ouverte ,une autre avec un insert. 2 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée , 2 salles de bain et 2 wc. 4 chambres à l'étage avec 1 salle de bain et wc. Pour terminer une magnifique mezzanine au dessus de l'entrée avec vue imprenable sur l'étang et l'ensemble de la propriété. Prestations et matériaux de grandes qualités. A visiter , coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

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