Maison à vendre à Verdun de 105m²224 000 €
Réf 1333055
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Maison
105m²
6
4
2
2
788m²
Gaz individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Maison rénovée sur sous-sol avec jardin, quartier calme et prisé !
Laura Henry Safti vous présente cette maison individuelle idéalement située dans un quartier calme de Verdun, non loin du centre ville et de toutes les commodités. La propriété est érigée sur une parcelle de 788 m2, avec un jardin arboré et entièrement clos.
Rénovation intégrale de l'ensemble de l'espace de vie réalisée il y a moins de 4 ans :
Menuiseries, isolation, électricité, murs, plafonds, cuisine, chambres, salle de douche..
Une grande entrée avec un escalier vous conduit au niveau principal aménagé comme suit :
Un couloir qui dessert 3 chambres de 10 m2 environ dont l'une dotée d'un coin dressing.
Une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un vaste salon-séjour comptabilisant 45 m2, créant un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct à une grande terrasse couverte qui descendant au jardin.
(Prévoir de changer le garde-corps actuellement en bois et en mauvais état).
Une belle salle d'eau toute neuve de 2024, complète l'ensemble avec sa douche à l'italienne et ses meubles contemporains.
Le sous-sol, spacieux, peut accueillir deux véhicules, il comprend une grande buanderie, un espace aménagé sous la terrasse avec une baie vitrée neuve, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc d'époque.
* Chauffage au gaz
* Menuiseries en double vitrage PVC / volets électriques.
* Électricité aux normes.
* Toiture en bon état / charpente métallique .
* Assainissement collectif aux normes.
* DPE et autres diagnostics en cours de réalisation .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606
Rénovation intégrale de l'ensemble de l'espace de vie réalisée il y a moins de 4 ans :
Menuiseries, isolation, électricité, murs, plafonds, cuisine, chambres, salle de douche..
Une grande entrée avec un escalier vous conduit au niveau principal aménagé comme suit :
Un couloir qui dessert 3 chambres de 10 m2 environ dont l'une dotée d'un coin dressing.
Une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un vaste salon-séjour comptabilisant 45 m2, créant un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct à une grande terrasse couverte qui descendant au jardin.
(Prévoir de changer le garde-corps actuellement en bois et en mauvais état).
Une belle salle d'eau toute neuve de 2024, complète l'ensemble avec sa douche à l'italienne et ses meubles contemporains.
Le sous-sol, spacieux, peut accueillir deux véhicules, il comprend une grande buanderie, un espace aménagé sous la terrasse avec une baie vitrée neuve, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc d'époque.
* Chauffage au gaz
* Menuiseries en double vitrage PVC / volets électriques.
* Électricité aux normes.
* Toiture en bon état / charpente métallique .
* Assainissement collectif aux normes.
* DPE et autres diagnostics en cours de réalisation .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3210€ / an
Maximum : 4390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura Henry
Belleville-Sur-Meuse (55430)
13 biens en portefeuille
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