Venez découvrir à Vaudreuille, commune située à proximité immédiate de Revel, de ses commodités et de son célèbre marché, cette jolie maison de 105 m2. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité immédiate du magnifique Lac de Saint-Ferréol. Cette maison allie sérénité et modernité, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, ce bien vous propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée et fermée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée, offrant un coin cosy pour se détendre. Un accès à une terrasse de 100m2 en granit vous permet de profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, un vaste terrain de 3345 m² entièrement constructible peut être divisé pour un futur projet de construction. Un garage attenant de 53 m2 peut être transformé en partie habitable avec la présence de tous les branchements (eau, électricité) déjà présents. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout.. Chaudière au fuel récente. Présence d'un puits. Taxe foncière 400€. Si vous recherchez un bien au calme et proche de la nature, cette maison est faite pour vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508

En EXCLUSIVITE Venez découvrir sur la commune de Revel, dans un quartier calme et résidentiel et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège ...), cette maison de plain-pied d'une surface de 155 m2. Elle offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 59 m2, comprenant un séjour avec insert, et une cuisine équipée récente. Cinq chambres dont quatre avec placards intégrés garantissent à chacun un espace personnel ainsi qu'une spacieuse salle de bain moderne. Deux celliers sont à disposition, dont l'un peut être transformé en une seconde salle d'eau, selon vos besoins. Le séjour mène à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur avec vue sur des espaces verts parfaitement entretenus. Deux splits de climatisation sont installés de part et d'autre de la maison. Le jardin de 1000 m² est entièrement clôturé et piscinable. À l'arrière de la maison, une coulée verte vous invite à de jolies balades en pleine nature. La maison dispose également d'un garage spacieux avec un appentis attenant. En parfait état, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : radiateurs neufs dans les chambres, ballon thermodynamique, cuisine neuve, agencement de la salle de bain, huisseries + double vitrage, isolation des combles, rafraichissements peinture et parquet, moustiquaires sur les fenêtres. Son environnement verdoyant et calme, combiné à la proximité immédiate des commodités, en fait un bien rare à découvrir. Ne tardez pas à organiser une visite pour cette propriété où aucun travaux n'est à prévoir mais juste à y déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508

A 5mn de Revel, secteur Montgey, aux abords de Toulouse. Découvrez cette villa de l'an 2000 offrant une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire et les Pyrénées, avec des prestations haut de gamme. De plain-pied, cette maison élégante de 143 m² comprend un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse vitrée, une cuisine américaine équipée en granit, une salle de bain en marbre avec baignoire balnéo et douche, un bureau, ainsi que deux chambres dont une avec double dressing pour Madame et Monsieur. Un grand sous-sol de 165 m² offre la possibilité d'aménager une suite supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol géothermique, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC, d'une aspiration centralisée, ainsi que d'autres surprises alliant calme et confort. Venez découvrir les véritables atouts de cette maison nichée dans un écrin de verdure luxuriante, évoquant les sensations merveilleuses d'un parc botanique privatif et boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281

EN EXCLUSIVITE - Située sur la jolie commune de Revel, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du cœur de la ville, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces. Cet environnement urbain dynamique et familial promet un quotidien pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de proximité. Sur un terrain spacieux de 925 m², cette propriété comprend une maison de 130 m² avec un garage attenant et une dépendance à rénover. À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. La partie plain-pied offre une bel espace de vie composé d'une cuisine à équiper ouverte sur un séjour avec insert, d'un dégagement, d'un salon, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. Au 1er étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'espaces privés propices au repos. Un bureau et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Les combles présents dans ce bien offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour s'adapter aux besoins et aux envies des occupants. Une majorité des huisseries a été remplacée par du double vitrage. L'électricité a été refaite à l'exception du tableau électrique. Les radiateurs sont récents. Les plafonds du 1er étage ont été doublés et isolés. Quelques rafraichissements restent cependant à prévoir. L'assainissement individuel n'est pas conforme. De par ses beaux volumes, son fort potentiel et sa situation géographique, cette maison représente une opportunité idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508

Decouvrez sur la commune du DREUIL à REVEL cette maison de 196m2 mitoyenne sur un terrain de 550m2. Cette maison inhabitée depuis quelques années demande un rafraichissement global. Elle dispose de 4 chambres plus un grenier aménagé. absence de DPE car maison non alimenté en électricité le jour du diagnostique. Chauffage au bois plus convecteurs électrique . Contact par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Venez découvrir sur la commune de Belleserre, à quelques kilomètres de Revel et du Lac de Saint Ferréol et à 1h15 de Toulouse, cette jolie maison familiale de 237 m2 en grande partie rénovée. Située dans un quartier paisible, cette maison offre une tranquillité rare et appréciable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux salons cosy, d'une cuisine récente équipée et fermée, d'un spacieux séjour, de cinq chambres et trois salles d'eau. La présence de combles permet d'augmenter la surface habitable ou de créer une zone de stockage. Le terrain de 836 m2 favorise les moments de détente et de convivialité avec la présence d'un joli patio. Une dépendance de 80 m2 vient compléter l'ensemble. Deux grandes dépendances non attenantes à la maison offrent de multiples possibilité d'aménagement. Un atout idéal pour développer une activité touristique ou recevoir vos invités dans un cadre agréable. Vous rêvez d'espace, de calme et d'authenticité ? Cette magnifique maison de 9 pièces, en grande partie rénovée, est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508

Située dans la commune ville de Sorèze (81540), à 11km du village, 17km de Revel et de Dourgne, une quarantaine de km des villes de Carcassonne, Castelnaudary, Castres et Mazamet et 70km de Toulouse, venez découvrir, au bout de 2km de piste parfaitement carrossable, cette propriété exceptionnelle de 3,5 hectares composée de 2 habitations de 100 et 180m², d'un loft de 70m², de 320m² d'ateliers, d'un local chaufferie de 100m² (chaudière mixte Bois/Fioul), d'un espace détente avec son sauna, d'un hangar de 110m² et d'une bergerie de 42m². La première habitation comprend une entrée de 18m², un séjour/cuisine de 45m², un WC, une salle de bain de 8m² avec WC, un bureau de 18m² et 4 chambres de 12, 17, 21 et 23m². La deuxième habitation comprend une entrée de 15m², un séjour cuisine de 44m², un WC, une salle d'eau de 5,5m² et deux chambres de 13,5 et 19m². Le loft de 70m² est constitué d'une grande pièce avec un point d'eau et d'une salle d'eau avec WC. La propriété est autonome en eau et la source se trouve sur le domaine. Les ateliers recevaient une activité de menuiserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Maison chargée d'histoire (ancienne école) Située à Revel village du dreuil (31250), cette maison se niche dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et familial. De plus, Revel est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses marchés animés et ses paysages pittoresques, offrant ainsi un cadre de vie des plus charmants. Cette maison de 119 m² sur un terrain de confortable offre un bel espace de vie avec ses 9 pièces, dont 4 chambres. La surface habitable généreuse permet d'aménager confortablement les espaces de vie. Idéale pour une famille, cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie convivial et spacieux. La maison, sise dans un environnement calme, offre un potentiel de personnalisation pour s'adapter aux besoins et aux goûts de ses nouveaux propriétaires. travaux à prevoir actuellement sans mode de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

A 13km de REVEL, à 7km de CUQ TOULZA, et 10km de CARAMAN, Au cœur du paisible village : Le Cabanial (31460), En lotissement sans vis-à-vis, Arrêt de bus à pied, Venez découvrir cette jolie maison T5/T6 évolutive, avec un vaste sous-sol de plus de 50 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement (garage, pièce pour profession libérale, logement indépendant avec accès indépendant etc...). Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et son accès direct sur la terrasse et le jardin plat et piscinable. Côté nuit, 3 belles chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau privative. Également une salle de bains pour toute la famille. Une 4ème chambre/bureau à découvrir avec un accès indépendant, une buanderie, une spacieuse cave ainsi qu'une grande pièce à aménager selon ses envies, le garage a été réhabilité mais pourra facilement retrouver sa fonction de garage si on le souhaite. Il y a aussi la possibilité de créer un car port supplémentaire sur la parcelle. Les + de cette maison : Construite en 2004, la maison dispose d'un très bon diagnostic de performance énergétique récent. Vous recherchez du calme sans être isolé et une belle parcelle de plus de 1000 m² paysagée avec des arbres fruitiers (cerisier, prunier) ? Laissez vous charmer par cette jolie maison en attente de son/ses futur(s) propriétaire(s) pour vivre de nouveaux projets et contactez moi au 0674569099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

9 Maisons à vendre, VAUDREUILLE (31250)

Maison - 3 pièces - 105m²

Maison - 7 pièces - 155m²

Maison - 4 pièces - 143m²

Maison - 6 pièces - 139m²

Maison - 5 pièces - 196m²

Maison - 9 pièces - 237m²

Maison - 10 pièces - 280m²

Maison - 9 pièces - 119m²

Maison - 6 pièces - 120m²

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