Située à Varilhes (09120), cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette commune dynamique propose un environnement propice à la détente, entouré de paysages naturels préservés. Les habitants peuvent profiter des commodités locales telles que des écoles, commerces et services de santé à proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison individuelle des années 1930, d'une superficie de 147 m², est implantée sur un vaste terrain de 1700 m², offrant ainsi espace et tranquillité. Comprenant 5 pièces dont 3 chambres, cette propriété séduit par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Lumineuse et spacieuse, elle constitue un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Son jardin généreux permet de profiter pleinement des belles journées en extérieur, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

Olivier BRETON Conseiller Indépendant pour SAFTI, vous propose dans la charmante commune de Varilhes (09120), cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du cours d'eau de l'Ariège. Varilhes bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces locaux et des écoles. Cette propriété d'une surface habitable de 184 m², nichée sur un terrain de 3000 m², se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle comprend un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau et un agréable parc arboré. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison saura séduire par son agencement et ses caractéristiques authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

Maison individuelle de 148m2 de plein pied,construite en 2019 Terrain de 2500m2 dont 100m2 de bois, le tout clôturé. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, Cette maison comprend : 5 chambres avec placards intégrées dont une suite parentale avec dressing 1 salle douche et WC indépendant Plus une salle de bain avec WC De plus l'entrée est également aménager avec un placard et un WC indépendant Nous avons aussi un cellier/buanderie Ainsi qu'un garage se 33m2 carrelé Les combles sont isolé peut donc être aménagé Le système de chauffage au sol, volets roulant électriques, chauffe eau thermodynamique. La maison a une grande terrasse de 37 m2 semi couverte Assainissement individuel par micro station Portail électrique, plus deux places de parking dites 'de midi',deux places de parking fermées Abris de jardin de 18m2 Et un grand espace de jardin +bois Bien très rare , a venir visiter sans attendre!!! Toutes commodités a proximité,ainsi qu'un accès voie rapide à 3 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

Située dans le charmant village de Dalou (09120), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité de Varilhes. Idéalement localisée, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne ariégeoise tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 250 m² comprenant une cour offrant un espace extérieur intime et convivial. De plus, une place de parking est disponible, assurant praticité et confort au quotidien pour les résidents. D'une surface habitable de 135 m², cette maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine donnant sur la cour. À l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent des espaces confortables pour la vie en famille. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension intéressant pour les futurs projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

Belle grange de 133 m2 sur deux niveaux dans l'ancien village de Montegut-Plantaurel à 20 mn de Foix et du Mas d'Azil. Le permis de construire et son changement de destination en maison d'habitation avaient été validé par la mairie. Parking municipal à 30 mètres. Un terrain de 29 m2 se trouve en face de la maison. Tout à l'égout. Viabilisation à prévoir. Charpente et couverture à refaire. Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

Située à Rieux-de-Pelleport (09120), cette maison T4 de plain-pied est nichée dans un secteur calme recherché, à proximité de Pamiers, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Les commodités telles que les écoles, commerces, lycée, collège, crèche sont facilement accessibles, répondant aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, la propriété offre des aménagements tels qu'une piscine Hors sol, une terrasse et un grand jardin arboré exposé plein Sud. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 100m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec baignoire. Les sols allient parquet et carrelage, les menuiseries comprennent des portes-fenêtres et baies vitrées en double vitrage. Les chambres sont équipées de placards offrant un espace de rangement pratique. Cette maison, construite en 2006, offre un aménagement fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036

Située à Rieux-de-Pelleport (09120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Idéalement positionnée, la propriété offre un accès rapide aux écoles, commerces et espaces verts de la ville, offrant ainsi un environnement de vie agréable et pratique. Érigée sur un terrain de 600 m², cette maison individuelle de 99 m² se distingue par ses extérieurs accueillants comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des moments en plein air. De plus, elle dispose de 2 places de parking et un garage de 30 m2, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette demeure se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Dotée d'un agencement fonctionnel, la maison propose une salle de bain, un WC, un système de pompe a chaleur gainable et des fenêtres en double vitrage. Son caractère traditionnel et ses finitions de qualité confèrent à cette résidence un charme intemporel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

7 Maisons à vendre, VARILHES (09120)

Maison - 5 pièces - 147m²

Maison - 6 pièces - 184m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 2 pièces - 133m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 99m²

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