Maison à vendre à VARENNES-SUR-LOIRE de 195m²345 000 €

Exclusivité, Saumur Nord, 3 mn des commerces de Varennes sur Loire 49 et 8 mn de Bourgueil 37, gare, péages, Montsoreau, Abbaye Fontevrault, caractère, belle pierre MAISON DE MAITRE, aucune mitoyenneté, elle comprenant en rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine ancienne tomettes poutres cheminée et poêle à bois, salon tomettes poutres cheminée et poêle à bois, à l'étage palier/bureau, desservant deux grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et toilette, au deuxième étage refait à neuf et isolé, palier desservant 2 belles chambres et salle de douche et toilette, ensuite pour recevoir la famille partie attenante droite Gite accessible par l'intérieur ou entrée jardin, carreaux de ciment au sol, cuisine aménagée, salon cheminée, salle de douche et toilette, à l'étage, mezzanine, 1 belle chambre. Une grange perpendiculaire attenante coté gauche aménageable de 100 m2 au sol et volumes aux charpentes, garage de 40 m2. Extérieur un magnifique jardin et terrain fleuris et arboré vous séduiront, puits, toitures 1990, mes propriétaires aiment le train, ligne train Ter Port boulet/Saumur, le tout sur un terrain de 12000 m2, projet maison familiale, permaculture, tourisme château de la Loire, Loire à vélo, Dégustation, Visites viticoles ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085