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Maison à vendre à VANZAC de 134m²680 000 €

Vanzac - 17500

Réf 1375350

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
91 683m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 134 m²

Superbe propriété proche de Jonzac

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares

Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend :

Un hangar spacieux
Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...)
Un chai pour le stockage et la vinification
Une ancienne écurie
Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement
Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome


En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité.

Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares

Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend :

Un hangar spacieux
Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...)
Un chai pour le stockage et la vinification
Une ancienne écurie
Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement
Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome


En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité.

Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
481kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Audouin – Thors – 17160 – Conseiller SAFTI

Julie Audouin

Thors (17160)

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06 19 11 49 23julie.audouin@safti.fr
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