A 40mn de l’autoroute A7 et 20mn d’Annonay, cette charmante maison, très bien entretenue et profitant d’une splendide vue, est située au calme dans une de nos magnifiques vallées sur la commune de Vanosc et ses petits commerces (boucherie, boulangerie, bar-restaurant) sur un terrain d’une superficie d’environ 1500m² entièrement clos avec portail à finir de motoriser (matériel fourni) et portillon. Cette maison est composée d’un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée ainsi qu’un bar et offrant un accès à une grande terrasse avec la magnifique vue, une cuisine fermée équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. A l’étage, trois spacieuses chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Communiquant avec la cuisine, un garage en sous-sol avec porte motorisée, une chaufferie ainsi qu’une petite cave à vin complètent ce lot. Ce bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques avec contrat Enedis. Vous serez charmés par la vue ainsi que par les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

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