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Maison à vendre à VANNES de 124m²353 000 €

Vannes - 56000

Réf 1434323

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
296m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
2002

Le point fort de cette maisonthumbsup

DPE B


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 124 m²

Rare sur le marché!

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette pépite est faite pour vous !

Située à quelques pas des commerces et écoles et à 8km de la gare de Vannes, cette maison de 124m² environ sur un terrain de près de 300m² allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, une entrée séparée spacieuse donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau de 16m² pouvant servir de chambre, un wc séparé, et l'accès à un salon séjour exposé sud de plus de 30m² créant une ambiance chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois. Vous aurez accès à la terrasse et au jardin par deux grandes baies.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Chauffage bois et panneaux rayonnants électriques, chauffe eau thermodynamique, cette maison offre un excellent DPE classée B. Auncun travaux à prévoir dans cette maison!

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organisons ensemble une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette pépite est faite pour vous !

Située à quelques pas des commerces et écoles et à 8km de la gare de Vannes, cette maison de 124m² environ sur un terrain de près de 300m² allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, une entrée séparée spacieuse donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau de 16m² pouvant servir de chambre, un wc séparé, et l'accès à un salon séjour exposé sud de plus de 30m² créant une ambiance chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois. Vous aurez accès à la terrasse et au jardin par deux grandes baies.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Chauffage bois et panneaux rayonnants électriques, chauffe eau thermodynamique, cette maison offre un excellent DPE classée B. Auncun travaux à prévoir dans cette maison!

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organisons ensemble une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
90kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Coutellec – Ploermel – 56800 – Conseiller SAFTI

Virginie Coutellec

Ploermel (56800)

11 biens en portefeuille

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