Maison à vendre à VANNES de 130m²449 000 €

Je vous présente "Ecrin", une maison récente de 2019 aux normes RT2012 située a 10 min de la gare de Vannes et proche des commodités a pieds, a vélos ou en bus dans un environnement résidentiel et SECURISEE. Stratégiquement proche des axes routiers, vous pourrez rapidement rejoindre VANNES et les environs avec plusieurs accès disponibles pour rejoindre la maison. Parfait pour une vie active dans le pays de Vannes et des enfants qui pourront aller indépendamment a l'école ou proche de leurs activités.
Le jardin paysagé, gravillonné a l'entrée, d'environ 250M2 présente plusieurs espaces autour de la maison dont un patio sur une terrasse carrelée et gazon. Le garage au portail électrique et manuel est doté d'un espace cuisine au gaz bouteille.
Cette contemporaine PLEIN SUD et ultra lumineuse présente une VIE DE PLAIN PIEDS de 67M2 env. grâce a une cuisine indépendante toute équipée et un salon séjour cathédrale sur triple baies vitrées coulissantes aluminium. Les espaces nuit se composent d'une chambre parentale au Rez de chaussée avec dressing et salle de douche et 3 belles chambres a l'étage avec dressing sur portes coulissantes ainsi qu'une salle de bain et 2 WC grand avec lave-mains.
Chaque porte fenêtre sur tout le RDC vous permet d'aller et venir vers les extérieurs et profiter de la terrasse carrelée sur près de 40M2.
Aspects Techniques: Tout a l'égout, VMC hygroreglable basse consommation, pompe a chaleur, chauffage au sol, volets électriques centralisés, équipée d'une video-surveillance, garage carrelée et isolé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542