Située au cœur de la charmante ville de Bussière-Poitevine (87320), cette ancienne maison de maître séduit par son emplacement idéal à proximité de services essentiels tels que école, pharmacie, poste, superette. Cette localité offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la vie en communauté. À l'extérieur, cette propriété se compose d'une cour fermée, d'un jardin clos de 2440 m² et d' une belle dépendance, idéale pour un espace de loisirs supplémentaire. Une petite serre complète cet environnement extérieur. À l'intérieur, la maison dispose de 291m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre, un salon, une cuisine et des pièces annexes. Le premier étage offre un espace de vie confortable, avec une salle de bain, quatre chambres spacieuses, deux avec douche, ainsi que la possibilité d'aménager deux autres chambres. Un deuxième étage propose un immense grenier et ajoute du potentiel à cette demeure pleine de charme et d'histoire. Cette demeure se prêtre aussi bien à un usage d'habitation, ou mixte (professionnel ou habitation) ainsi qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712

Située dans un lieu-dit pittoresque proche de Bussière-Poitevine, cette magnifique longère individuelle en pierre est idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2584 m², la propriété dispose également d'un puits, d'une cave, d'un garage et d'une superbe grange de plus de 100 m². Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte Cellier Buanderie Salon équipé d'un bar Séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée Étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Seconde salle de bain avec baignoire Espaces Supplémentaires : Un espace d'environ 100 m² attenant à la maison, avec entrée indépendante, comprend une grande pièce à vivre et à l'étage, deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables. Idéal pour des projets d'accueil, gîtes, atelier, etc. Informations Complémentaires : La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de plusieurs cheminées. Elle peut être vendue meublée, ce qui en fait une maison secondaire idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un immense potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

Découvrez cette charmante maison d'environ 120 m² à Thiat, à proximité de Bussière-Poitevine et de ses commodités. Cette propriété offre une combinaison parfaite de caractère et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, et une lumineuse véranda qui s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de détente privilégié. Toutefois, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un deuxième toilette, ainsi qu'un séjour pouvant également servir de troisième chambre, agrémenté d'une cheminée en marbre pour les soirées chaleureuses. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. De plus, les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un four à pain authentique, d'un puits, d'une grande cave, d'une cuisine d'été avec cheminée, d'un toilette séparé supplémentaire, d'un atelier, d'un jardin d'environ 788 m² avec son propre accès, plusieurs dépendances pratiques, et même un poulailler pour les amateurs de produits frais. Cette propriété est également raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, et imaginez la transformation de cette maison à votre goût. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

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