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Maison à vendre à VAL D'OUST de 101m²273 000 €

Val d'Oust - 56460

Réf 1360131

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 100m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
2007

Le point fort de cette maisonthumbsup

Localisation


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 101 m²

Maison de plain pied

Située dans la charmante commune du Val d'Oust, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, au cœur des vallées verdoyantes du Morbihan. Le Val d'Oust bénéficie d'une position idéale, combinant tranquillité et proximité avec les principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Vannes, Ploërmel et Rennes. Vous profiterez d’un environnement préservé, parfait pour les balades en pleine nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles.

Le terrain de 1100 m² environ est entièrement clôturé, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos futurs projets extérieurs. Que vous souhaitiez créer un espace détente, un jardin paysager ou installer une piscine, ce terrain saura répondre à vos envies.

La maison, de plain-pied, propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle dispose aussi d'une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Ce bien comprend également une buanderie fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.

Venez la découvrir lors d’une visite, on vous attend avec impatience !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

Située dans la charmante commune du Val d'Oust, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, au cœur des vallées verdoyantes du Morbihan. Le Val d'Oust bénéficie d'une position idéale, combinant tranquillité et proximité avec les principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Vannes, Ploërmel et Rennes. Vous profiterez d’un environnement préservé, parfait pour les balades en pleine nature, tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles.

Le terrain de 1100 m² environ est entièrement clôturé, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos futurs projets extérieurs. Que vous souhaitiez créer un espace détente, un jardin paysager ou installer une piscine, ce terrain saura répondre à vos envies.

La maison, de plain-pied, propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle dispose aussi d'une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Ce bien comprend également une buanderie fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.

Venez la découvrir lors d’une visite, on vous attend avec impatience !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
190kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Coutellec – Ploermel – 56800 – Conseiller SAFTI

Virginie Coutellec

Ploermel (56800)

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