Maison à vendre à URY de 92m²330 000 €

À seulement 10 minutes de Fontainebleau et 2 minutes de l’A6, cette maison récente de 2021 vous offre le parfait équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité. Située sur un terrain de 308 m², elle allie modernité, confort et praticité, avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles…

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux
3 chambres dont une en rez-de-chaussée
Salle de bain, WC séparés et buanderie pour un confort optimal
Mezzanine à l’étage, parfaite pour un coin détente ou un espace bureau
Un extérieur agréable pour en profiter toute l’année :

Grande terrasse en bois de 50 m² pour des repas en plein air,
Jardin clos, sécurisé et facile d’entretien ,
Garage attenant + stationnement
Atout majeur : Chauffage économique par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

Un cadre de vie idéal : au cœur d’un village recherché, alliant sérénité et proximité des grands axes.

Une maison clé en main qui n’attend que vous ! Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 93 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944