Maison à vendre à UCHAUD de 117m²428 000 €

Une villa comme on les aime : belle construction, pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin, la cuisine dînatoire fait presque 21 m², la chambre au rez-de-chaussée tant convoitée est là. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres, un bureau (ou dressing), une salle de bains et un wc séparé.
La maison est soignée, l'extérieur sans vis à vis est bichonné, avec une piscine alimentée par forage et une végétation qui en profite aussi : essences méditerranéennes et arbres fruitiers.
Uchaud, est un village dynamique à dix minutes de Nîmes. Votre famille s'y sentira bien : crèche, école, collège, commerces, nombreuses associations, tout y est ! Même une gare TER sur l'axe Nîmes / Montpellier.
Surface habitable 117 m²
Terrain 650 m²
Taxe foncière : 1 689 €
Bonus : cheminée à insert dans le salon, toiture remaniée en 2022, forage (actuellement utilisé pour la piscine et l'arrosage automatique), la production des panneaux photovoltaïques est de 1500 euros/an environ. Un garage de 26 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042