Maison à vendre à TROO de 161m²174 800 €

Située dans un hameau tranquille entre Bessé sur Braye et Montoire S/Loir, l'environnement champêtre offre à cette longère un cadre paisible et authentique avec un accès facile aux commodités essentielles, tout en restant à distance des tumultes urbains.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1596 m² offrant deux garages, une cave, une terrasse couverte, une serre et un jardin plat presque entièrement clos.
À l'intérieur, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans les 161 m² répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée est dotée d'un insert bois et d'une arrière-cuisine. Le double séjour - salle à manger, doté d'un poêle à bois, est lumineux et s'ouvre facilement sur l'extérieur avec ses portes-fenêtres. Une salle d'eau (avec douche italienne) et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, 3 chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC assurent confort et intimité.
Cette longère compte également une chaufferie et un grenier encore aménageable pour une possible extension.
Connectée à la fibre et avec plusieurs modes de chauffage possibles, vous ne pourrez qu'apprécier la vie à la campagne !
Ramassage scolaire à côté de la maison - Commerces de Bessé sur Braye à 3 km, de Montoire S/Loir à 13 km et la gare TGV de Vendôme (+42 mn pour Paris) à 28 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546