Située dans la charmante commune de Tronchy, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'elle se trouve entre Louhans et Chalon/Saône. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible. Le bien comprend un vaste terrain clos et arboré de 2470 m² avec un puit, offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs. Un jardin spacieux qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une terrasse couverte vous offrira un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de votre piscine 8x4 révisée en 2019. À l'intérieur de cette ferme bressane d'une surface habitable de 122 m², vous trouverez de plain pied un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle de bains avec wc séparé. A l'étage, une mezzanine vous donnera accès à 2 chambres, un bureau et un wc. Un garage attenant à la maison est également présent ainsi qu'un atelier et une cave. Une dépendance de style Bressan de 70m² a été rénové en 2019, composée au rez de chaussé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un wc. A l'étage, 2 chambres dont une avec douche et lavabo. Chauffage par géothermie et chauffe-eau solaire dans la ferme et par pompe à chaleur Air/Air dans la dépendance. Assainissement individuel. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

Située dans la charmante commune de Tronchy (71440), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle garantit calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse le long de la façade de l'entrée ainsi qu' une véranda sur la façade arrière, offrant différents espaces au fil de la journée . Elle dispose également d'une grange attenante, des boxes pour chevaux et diverses autres dépendances offrant ainsi une multitude de possibilités d'exploitation À l'intérieur, cette maison offre un confortable plain-pied de 123 m² avec 6 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une entrée desservant une salle avec cheminée (28 m2), une cuisine(15m2), un accès à la cuisine d'été et sa véranda (40m2) ainsi qu'un couloir menant à trois chambres (9m2), salle d'eau entièrement rénovée avec vasque et douche italienne, et un WC Située sur un terrain de 36483 m2 en un seul tenant, rare, sans vis à vis en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763

Située dans la paisible ville de Tronchy (71440), cette maison de 94 m² s'épanouit sur un terrain de 886 m², offrant un cadre de vie tranquille. À seulement 20 km de Louhans et de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux recherchant la proximité des commodités tout en appréciant le charme de la campagne. Dotée d'un puits et d'un potentiel de construction, elle représente une opportunité unique dans un environnement privilégié. la présence d'écoles facilitent le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette maison allie élégance et robustesse, offrant un aménagement extérieur accueillant. Un espace prometteur pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces , des combles exploitables. Offrant 94 m² de surface habitable, elle promet un agencement optimal pour le quotidien. Lumineuse et fonctionnelle, tradition pour un confort de vie absolu. Un bien offrant calme et sérénité, à explorer sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

Située dans la commune de Tronchy (71440), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Sans vis à vis, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal. Les commodités telles que la présence de combles aménageables et la fibre renforcent l'attrait de cet emplacement pour une vie confortable au quotidien. L'extérieur de cette demeure est caractérisé par un vaste terrain de 2340 m² entièrement clos, des dépendances, un haut-vent et une terrasse offrant des espaces variés pour profiter de l'extérieur. Rénovée avec soin, cette belle maison bressane de 130 m² offre une surface habitable chaleureuse de plein pied. Elle se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bain ( douche et baignoire ), un wc séparé, ainsi qu'un grenier à terminer d'aménager (comprenant des velux et une partie isolée). Le chauffage à granules assure un confort thermique appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763

Située à Savigny-sur-Seille (71440), cette charmante maison de 125m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez une école, idéal pour les familles. La maison bénéficie d'un terrain de 2100 m² clos, agrémenté d'un puit, d'un petit étang et d'une terrasse. Le stationnement est facilité par une place couverte et un garage, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Façade en brique et pierre confèrent à cette propriété un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez deux grandes pièces à vivre lumineuses, deux chambres spacieuses, deux salles de bain, deux toilettes, et des combles aménageables pleins de potentiel. L'aspect pratique est souligné par la présence de la fibre optique, un atout moderne pour rester connecté. Avec ses 4 pièces, cette maison offre un bel espace de vie pour une famille. Ses 116 m² bien agencés offrent tout le confort nécessaire pour s'épanouir au quotidien dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

5 Maisons à vendre, TRONCHY (71440)

Maison - 7 pièces - 240m²

Maison - 6 pièces - 123m²

Maison - 3 pièces - 94m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 125m²

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