Venez découvrir cette magnifique maison ancienne pleine de charme d'environ 240 m2. Vous y trouverez en rdc, une spacieuse et lumineuse cuisine, un séjour, une salle à manger, deux vérandas, une salle d'eau, une buanderie, des espaces de rangement, un wc, une très belle cave et une piscine à l'intérieur d'une troisième véranda. En demi niveau, se situe une chambre avec un coin dressing. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier. Ensuite, idéal pour de la famille, une activité professionnelle ou en chambres supplémentaires, la visite se poursuit par une dépendance rattachée à la maison par une des vérandas mais également par un accès extérieur indépendant. Elle est composée au rdc d'un bureau, d'une pièce à vivre et d'un wc et à l'étage d'une chambre ainsi qu'un espace à isoler d'environ 24 m2. Cette belle bâtisse est édifiée sur un très agréable jardin entièrement clos de mur d'environ 726 m2 et disposant d'un bassin d'ornement et d'un abri de jardin. De plus, elle se situe dans un village offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LEROY, Tél. : 06 07 48 61 93, E-mail : marie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 889 208 278

Située dans la charmante commune de Maisoncelle-Saint-Pierre (60112), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Beauvais. Implantée dans un village calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité, tout en étant desservie par un ramassage scolaire, idéal pour les familles. Dotée d'un vaste terrain de 1310 m², cette maison individuelle offre une dépendance, un atelier, une cuisine d'été, ainsi qu'un jardin paysagé soigné. Une belle opportunité pour les amateurs d'espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison s'étend sur 139 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre à terminer, accompagnées d'une salle de bain et de WC. À l'étage, on découvre 2 chambres, un bureau et un dressing, tandis que les combles d'environ 50 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien à fort potentiel, offrant confort et possibilités d'agencement dans un cadre verdoyant. A vos marques, prêts, téléphonez!!? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 0613600072, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094

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