Maison à vendre à TROARN de 44m²105 000 €
Réf 1360641
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²
Maison
44m²
3
2
1
1
33m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Toutes commodités à pied - beau potentiel dans les combles - stationnement
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²
Maison lumineuse 2/3 chambres au centre-ville + stationnement
*****************SOUS COMPROMIS. CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE. **************
******************** Pour vos projets, contactez moi.********************
Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette lumineuse maison en pierres de 69m2 dont 44m2 aménagés en centre-ville offrant toutes les commodités à pied.
Vous entrez dans cette maison par une cour commune permettant le stationnement à deux pas du cœur de ville.
Au rez-de-chaussée la cuisine dinatoire ouverte en comptoir sur le confortable salon offre une agréable double exposition dans l'ensemble de l'espace à vivre.
S'ajoute à ce niveau un petit espace chaufferie-cellier.
Au 1er étage se trouvent la première chambre d'environ 12m2 avec grand placard et lavabo, la seconde chambre de 9.40m2 ainsi que la salle de douche avec WC.
L'accès aux combles se fait par un escalier escamotable. S'y trouve une belle pièce aménageable de 24m2 (15.50m2 loi Carrez) offrant un intéressant potentiel supplémentaire.
Un petit espace extérieur vous permet de vous poser en toute tranquillité.
Possibilité d'acquérir indépendamment un box de stockage/garage dans la cour.
Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152
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Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette lumineuse maison en pierres de 69m2 dont 44m2 aménagés en centre-ville offrant toutes les commodités à pied.
Vous entrez dans cette maison par une cour commune permettant le stationnement à deux pas du cœur de ville.
Au rez-de-chaussée la cuisine dinatoire ouverte en comptoir sur le confortable salon offre une agréable double exposition dans l'ensemble de l'espace à vivre.
S'ajoute à ce niveau un petit espace chaufferie-cellier.
Au 1er étage se trouvent la première chambre d'environ 12m2 avec grand placard et lavabo, la seconde chambre de 9.40m2 ainsi que la salle de douche avec WC.
L'accès aux combles se fait par un escalier escamotable. S'y trouve une belle pièce aménageable de 24m2 (15.50m2 loi Carrez) offrant un intéressant potentiel supplémentaire.
Un petit espace extérieur vous permet de vous poser en toute tranquillité.
Possibilité d'acquérir indépendamment un box de stockage/garage dans la cour.
Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Montigny
Merville-Franceville-Plage (14810)
19 biens en portefeuille
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