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Maison à vendre à TRIGNAC de 76m²159 000 €

Trignac - 44570

Réf 1405944

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
363m²
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine fermée
Cheminée
Cabine de douche
WC intégrés
WC séparés
Année de construction :
1750

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²

Maison à rénover au calme à Trignac

Rendez son charme à cette maison du 18e, en pierres, à Trignac, dans le secteur calme de Bert.
À proximité de la zone commerciale de Trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle vous offre de laisser libre cours à vos projets et envies.
Le rez-de-chaussée présente une spacieuse pièce de vie, avec une cheminée ancienne, orientée sud, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc et un cellier. Il est possible d’étudier à ce niveau le développement d’une « suite parentale » pour permettre une vie de plain pied.
La terrasse ouvre sur un jardin clos.
L’étage apporte une grande chambre et un espace en mezzanine, pouvant être réaménagés en deux chambres.
Idéal pour un premier achat, une valorisation patrimoniale ou un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Rendez son charme à cette maison du 18e, en pierres, à Trignac, dans le secteur calme de Bert.
À proximité de la zone commerciale de Trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle vous offre de laisser libre cours à vos projets et envies.
Le rez-de-chaussée présente une spacieuse pièce de vie, avec une cheminée ancienne, orientée sud, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc et un cellier. Il est possible d’étudier à ce niveau le développement d’une « suite parentale » pour permettre une vie de plain pied.
La terrasse ouvre sur un jardin clos.
L’étage apporte une grande chambre et un espace en mezzanine, pouvant être réaménagés en deux chambres.
Idéal pour un premier achat, une valorisation patrimoniale ou un projet d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
247kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1786€ / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Bouillard – Pornichet – 44380 – Conseiller SAFTI

Richard Bouillard

Pornichet (44380)

16 biens en portefeuille

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