A 10 mn de Tours nord, située à Chanceaux-sur-Choisille (37390) au pied du fil bleu, cette lumineuse maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Sur un terrain piscinable de 1689 m², la propriété comprend un jardin soigné, une agréable pergola bioclimatique pour se détendre à l'ombre, et un pratique carport pour abriter 2 véhicules. Un garage, 2 abris de jardin et un grenier offrent des espaces de rangement et stationnement appréciables. À l'intérieur, la maison de 160 m² propose une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, 6 chambres spacieuses dont 2 en Rdc, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Un cellier complète cet espace de vie fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de praticité. Un portail motorisé et un poêle à pellets sont aussi les atouts de cette propriété. Maison coup de cœur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

À vendre à Tours (37100), cette charmante maison de plein pied de 66 m² située dans un environnement urbain dynamique bénéficie d'une exposition Nord /sud. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway à 5 minutes à pied. A 100 mètres de l' école, à proximité des commerces garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Construite en 1968, cette maison entièrement refaite et isolée en 2020 de 4 pièces avec 3 chambres est établie sur un terrain de 458 m² sans vis a vis. Un garage de 18 m² vous permettra du stockage supplémentaire. Grace à son agencement bien pensé, elle constitue un espace confortable pour une vie en toute simplicité. Son agencement fonctionnel et ses caractéristiques en font un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux à la recherche d'un investissement dans une ville animée et bien desservie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

SOUS-OFFRE Cette maison de maître d'environ 235 m2 est un véritable bijou niché dans un quartier calme. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 591 m² de terrain, elle bénéficie d'une bonne exposition, d'une double terrasse avec tonnelle côté sud, d'un balcon et d'un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours. Vous profitez également d'un chenil, d'un préau pour 2 véhicules et d'un bucher . La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée et espace bowwindow, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'une buanderie avec grenier et d'une cave. Une mezzanine offre un bureau. Le premier étage est composé d'une entrée, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, d'une salle de sport et d'un wc séparé. Le dernier étage est divisé en 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage et Chauffage par pompe à chaleur neuve. Alarme sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 856 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

A deux pas de la place Coty, au calme dans une impasse ! Particuliers ou Investisseur (loyer minimum 1100€ mensuel). Venez découvrir cette magnifique maison avec terrasse et jardin dans un cadre de verdure. Celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon/séjour, un WC, - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé Autres atouts : construction récente et BBC - volets roulants électriques - garage- place de parking- terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

Située à Tours (37100), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, elle offre à ses résidents une accessibilité facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité de parcs et d'écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le bien s'étend sur un terrain de 412 m², avec un garage. Cette maison de 101 m² propose un cadre extérieur soigné et propice à la détente. L'extérieur bien entretenu permet de profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant ainsi un espace de vie extérieur plaisant. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace habitable de 101 m² offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, propices à la vie en famille. La tranquillité ambiante se ressent à chaque coin de la maison, en faisant un havre de paix au cœur de la ville de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia IACOÏ, Tél. : 06 16 56 04 66, E-mail : claudia.iacoi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809 418 056

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30m² à 19.80m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 793 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

6 Maisons à vendre, TOURS (37100)

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 66m²

Maison - 7 pièces - 235m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 101m²

Maison - 8 pièces - 211m²

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