Maison à vendre à TOURNEFEUILLE de 82m²299 000 €
Réf 1401197
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
3
1
2
177m²
2
Électrique individuel
2011
Le point fort de cette maison
Maison bien agencée, lumineuse et idéalement placée aux pieds des commerces, des écoles et des transports
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale !
Située à Tournefeuille, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour Market, du Lycée Marie Louise Dissard-Françoise, du Collège Pierre Labitrie et des transports en commun, cette maison familiale de 82 m² bénéficie d'un emplacement idéal alliant commodités et accessibilité.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une cuisine aménagée semi-ouverte de plus de 8 m², s’ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 27 m². Un dégagement avec un placard permet l’accès à une buanderie ainsi qu’à un WC.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, dont l'une fait 12 m²; ainsi qu’une salle de bain avec un WC.
Cette villa, en parfait état, est entièrement carrelée, offrant un entretien simplifié et un cadre moderne. Pour un confort optimal, elle est équipée de la climatisation réversible au rez de chaussée comme à l’étage. L'isolation des combles a été refaite en 2024, garantissant une excellente performance énergétique.
À l'extérieur, un jardin de plus de 50 m² avec une belle terrasse carrelée orientée Sud-Ouest permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage séparé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de stationnement suffisants pour recevoir famille et invités.
Aucun travaux à prévoir. Un bien de qualité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une cuisine aménagée semi-ouverte de plus de 8 m², s’ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 27 m². Un dégagement avec un placard permet l’accès à une buanderie ainsi qu’à un WC.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, dont l'une fait 12 m²; ainsi qu’une salle de bain avec un WC.
Cette villa, en parfait état, est entièrement carrelée, offrant un entretien simplifié et un cadre moderne. Pour un confort optimal, elle est équipée de la climatisation réversible au rez de chaussée comme à l’étage. L'isolation des combles a été refaite en 2024, garantissant une excellente performance énergétique.
À l'extérieur, un jardin de plus de 50 m² avec une belle terrasse carrelée orientée Sud-Ouest permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage séparé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de stationnement suffisants pour recevoir famille et invités.
Aucun travaux à prévoir. Un bien de qualité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 758€ / an
Maximum : 1026€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Sauné
Sainte-Foy-De-Peyrolieres (31470)
20 biens en portefeuille
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