Située dans la charmante ville de Tourlaville (50100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et offrant un accès facile aux services essentiels, elle est également à proximité de parcs et écoles. Un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 300 m² incluant un jardin, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, un garage et un abri pour les rangements extérieurs. De plus, avec deux places de parking, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents ou les invités. À l'intérieur, cette maison de 109 m² offre un espace chaleureux comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, idéal pour une famille. Les 5 pièces offrent des espaces polyvalents et lumineux, tandis que la disposition fonctionnelle assure confort et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 490 € Honoraires charge acquéreur : 16 510 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe QUERTIER, Tél. : 0682189366, E-mail : christophe.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 339650483

À Tourlaville, découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour-salon lumineux, d’une salle de bains, des toilettes et d’un vaste cellier de près de 15 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, une grande chambre de 17,4 m² s’accompagne d’une pièce attenante de 8,8 m², parfaite pour créer un dressing, un bureau ou une chambre d’enfant. Une seconde chambre avec placard et des toilettes complète ce niveau. La maison bénéficie d’une cour sur l’avant et d’un jardin à l’arrière, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Un bien à remettre au goût du jour, qui séduira les amateurs de rénovation cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie. Menuiseries et volets PVC, chaudière gaz 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

Située dans une impasse paisible du Becquet de Tourlaville, cette maison d’environ 48 m² offre un cadre de vie rare, entre calme et bord de mer. L’entrée se fait par une terrasse pavée de pierre bleue, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse réunit salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale et douce. À l’étage, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau fonctionnelle avec rangements, et un WC indépendant. Sous les combles, une seconde chambre spacieuse dévoile une vue mer, apportant à l’ensemble une touche d’évasion. Une maison pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la mer et la simplicité élégante d’un lieu bien conçu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 0617545201, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646

Située dans un quartier recherché, cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, bénéficie d’une emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèche, bus et pistes cyclables. La maison propose sur deux niveaux : Plain-pied : une spacieuse pièce de vie de 35 m² (séjour, salon, cuisine ouverte), une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage : une pièce de 18 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Les matériaux de qualité (carreaux de ciment, parquet bois) associés à une rénovation soignée (isolation par l’extérieur, VMC double flux, radiateurs, cuisine et salle d’eau modernes, combles aménagés) apportent un confort optimal dans un cadre lumineux et agréable. Le bien dispose également d’un jardin, d’une cour et d’un cellier. Atout supplémentaire : une pièce attenante (en plus des 72 m² habitables), facilement aménageable en chambre ou bureau avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse, offrant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

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