Maison à vendre à TOULOUSE de 210m²719 000 €

A Lardenne, secteur très prisé de Toulouse, proche transports, à 5km du Capitole, 7km de l'aéroport Blagnac et 2km de l'accès rocade, je vous présente ce bien d’exception, T7, de 210m2 (192m2 CARREZ) sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie, style "loft", de 60m2 l'ensemble.
La cuisine, équipée et moderne de 19m2 s'ouvre sur le séjour et profite d'un cellier avec nombreux rangements.
La partie nuit se compose de 2 grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres dont une en enfilade, proposent beaucoup d'espace et de rangement, un agencement ingénieux pour famille nombreuse. Une salle de bain avec un 2ème WC séparé complètent ce niveau.
Entièrement rénovée et surélevée en 2019 avec des matériaux hauts de gamme, cette villa est aussi performante énergétiquement grâce à son chauffage au sol, son poêle à bois et sa menuiserie aluminium récente. (Travaux réalisés par des professionnels avec assurance décennale en cours.)
La maison est construite sur une parcelle de 1400m2, en retrait de la route, avec piscine couverte et double garage de 50m2.
Lumineuse, grâce à toutes ses ouvertures, vous serez séduits par son style contemporain et de bon goût, sa modernité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607