Maison à vendre à Tonneins de 138m²225 000 €
Réf 1370537
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²
Maison
138m²
5
2
2
2
873m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Pas de travaux, quartier calme, proche commodités, charme de l'ancien avec confort du moderne.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²
Ferme rénovée 5 pièces avec garage
Située au cœur de la commune de Tonneins, dans le charmant département du Lot-et-Garonne, cette maison de 138 m² habitables, issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Caractéristiques principales :
• Un spacieux salon pour des moments de détente.
• Deux salles à manger offrant des espaces de convivialité.
• Une cuisine fonctionnelle, aménagée et séparée.
• Deux chambres avec salle d’eau privative, assurant intimité et confort.
• Un bureau en mezzanine, idéal pour télétravailler.
• Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Extérieur :
Sur un terrain clos de 870 m², vous bénéficierez d’un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Un garage et un abris voiture sont également présents, offrant un stationnement sécurisé.
Prestations techniques :
• Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2023, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
• Maison raccordée au tout-à-l’égout, pour plus de praticité.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de cœur !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Caractéristiques principales :
• Un spacieux salon pour des moments de détente.
• Deux salles à manger offrant des espaces de convivialité.
• Une cuisine fonctionnelle, aménagée et séparée.
• Deux chambres avec salle d’eau privative, assurant intimité et confort.
• Un bureau en mezzanine, idéal pour télétravailler.
• Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Extérieur :
Sur un terrain clos de 870 m², vous bénéficierez d’un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Un garage et un abris voiture sont également présents, offrant un stationnement sécurisé.
Prestations techniques :
• Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2023, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
• Maison raccordée au tout-à-l’égout, pour plus de praticité.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de cœur !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Rigo
Marmande (47200)
62 biens en portefeuille
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