Située dans la charmante ville de Tocqueville-sur-Eu (76910), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, au sein de la commune du Petit- Caux. Proche de la centrale de Penly, elle bénéficie d'avantages fiscaux appréciables tels que l'exonération des ordures ménagères et une réduction de 25% de la taxe foncière. Les alentours verdoyants invitent à la détente, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette longère du 19ème siècle s'étend sur un terrain de 1060 m², comprenant une dépendance, un garage attenant et un puits. Avec une façade en bardage bois, une structure en ossature bois, une toiture en tuiles canal et des murs en pierre, l'ensemble dégage un charme authentique. La véranda et l'exposition sud-ouest offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. En travaux et nécessitant une rénovation, l'espace habitable présente un potentiel certain. Les caractéristiques d'époque telles que les poutres apparentes et le cachet de la vieille pierre offrent une plus- value à cet ensemble à rénover. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un chez-soi à leur image ou des primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismain LHERBÉ, Tél. : 0763265672, E-mail : ismain.lherbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 521448050

Située à Criel-sur-Mer, cette maison profite d'un environnement idéal offrant une proximité appréciable avec les écoles locales, ainsi qu'un cadre naturel entre mer et campagne, tout en restant à proximité des commodités de la ville. De plus, les stationnements extérieurs et le garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents. L'ossature bois de la maison lui confère une connotation chaleureuse, renforcée par la toiture en tuiles canal et la façade en béton. Avec ses murs en béton parpaing, la propriété allie robustesse et esthétique, offrant un charmant contraste architectural. À l'intérieur, cette maison de 79 m² propose cinq pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie confortable. Les pièces bien agencées permettent une circulation fluide, tandis que les chambres offrent des espaces privés accueillants pour toute la famille. Son terrain de 300 m² offre un potentiel extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismain LHERBÉ, Tél. : 0763265672, E-mail : ismain.lherbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 521448050

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