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Maison à vendre à TIFFAUGES de 170m²Nous contacter pour le prix

Tiffauges - 85130

Réf 1347692

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
1 230m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1991

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²

MAISON 3 CHAMBRES, BUREAU, UNE ANNEXE, UN GARAGE

SOUS OFFRE D'ACHAT
Découvrez un cadre de vie paisible à Tiffauges. Située dans un quartier calme, hors lotissement, cette maison d'architecte bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, du collège et des commerces.

Érigée sur un terrain arboré et clos de plus de 1200 m², la propriété inclut un garage ainsi qu'une annexe de 28 m² attenante, parfaite pour une activité indépendante ou une location saisonnière, équipée d'un WC, d'un point d'eau.

Dès l'entrée, un grand hall d'accueil vous guide vers un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (ou chambre), un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et bien être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

SOUS OFFRE D'ACHAT
Découvrez un cadre de vie paisible à Tiffauges. Située dans un quartier calme, hors lotissement, cette maison d'architecte bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, du collège et des commerces.

Érigée sur un terrain arboré et clos de plus de 1200 m², la propriété inclut un garage ainsi qu'une annexe de 28 m² attenante, parfaite pour une activité indépendante ou une location saisonnière, équipée d'un WC, d'un point d'eau.

Dès l'entrée, un grand hall d'accueil vous guide vers un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (ou chambre), un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et bien être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
187kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2970€ / an
Maximum : 4090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Griffon – Tiffauges – 85130 – Conseiller SAFTI

Benoît Griffon

Tiffauges (85130)

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