Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI vous présente en EXCLUSIVITÉ, à seulement 7 kilomètres de Vimoutiers et 6 kilomètres du Sap, cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, sa proximité avec la côte normande, accessible en une heure, en fait un emplacement privilégié pour profiter des plaisirs balnéaires. Cette longère normande en bon état, dotée d'une toiture récente, s'étend sur un terrain de 820 m². À l'intérieur, vous découvrirez une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-chaussée comprend également une cave et une pièce modulable. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent des espaces confortables pour la vie familiale. Un bien immobilier au charme authentique, niché au cœur de la campagne normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606

Maison de ville au COEUR DE VIMOUTIERS, commodités à pieds ! Ancienne auberge divisée en habitations, ce bien possède le charme de son passé. La partie habitable est composée de 3 chambres, 2 salles de bain dont une balnéo, d'une cuisine ouverte récente et d'un SÉJOUR SPACIEUX, rare sur une maison de ville. En bonus, de jolis parquets ont été conservés et les combles sont facilement aménageables, pour pas mal de mètres carrés ou chambres supplémentaires si besoin ! Cerise sur le gâteau, une VIE DE PLAIN PIED est possible. Une belle et GRANDE TERRASSE récente et bien exposée, complète avantageusement cette maison, offrant un agréable extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Située dans la charmante ville de Vimoutiers (61120) en Normandie, cette maison très bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces et des écoles. Vimoutiers, renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable et familial. Cette propriété comprend une maison sur un terrain de 503 m² , construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable de 70 m² répartie sur 4 pièces dont 2 chambres. À l'extérieur, vous trouverez un balcon donnant sur un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Deux confortables chambres avec placards intégrés complètent cet espace. Un sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre donc un cadre de vie fonctionnel, familial et accueillant pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

EN EXCLUSIVITÉ, Dans Vimoutiers, proche des commodités, cette maison de ville en briques avec son jardin clos, vous offre le charme de l'atypique et un réel potentiel. Rénovée, elle dispose au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée/salle à manger avec son poêle à bois Godin performant. Au premier étage, vous trouverez autour du palier, une salle de douche avec WC et espace machine à laver, une chambre et un salon avec son espace bureau. Au deuxième, une grande suite parentale avec salle de bain et placards/dressing complètent l'intérieur. Ce bien peut facilement être agencé différemment pour offrir une chambre de plus, un salon au rez de chaussée et/ou des m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Dans la campagne authentique de Vimoutiers, dans un secteur apprécié pour son environnement de qualité, venez découvrir cette propriété équestre sur plus de 4.7Ha. Elle se compose d'une maison principale d'environ 180 m² et d'installations équestres. La maison dispose de 5 chambres, un grand salon haut de plafond avec cheminée et cuisine ouverte sur séjour, une vue sur la campagne et un garage. Isolation des combles et chaudière à pellets constituent un plus. Les installations équestres proposent un barn en lamellé collé lumineux dont la toiture est neuve, abritant 16 boxs, une douche avec eau chaude et un club house. Une avancée extérieure et sa dalle permettent d'édifier des boxs supplémentaires, un silo est également présent. Un marcheur 4 places non couvert, une carrière 25x40 partiellement couverte d'un hangar, attenante au écuries et une carrière à rénover de 125x40 avec vue panoramique vous offrent un bon potentiel de travail. Un mobil home avec terrasse complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Située dans la charmante commune de Vimoutiers (61120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible entre campagne et ville, à proximité d'écoles et d'un collège. Son terrain de 2050 m² offre une belle terrasse, un garage et des places de parking extérieures. La maison de 151 m² se démarque par sa façade pierre, . Construite en 1980, elle propose un vaste sous-sol avec sa cave à vin et un total de 6 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, toilettes et 3 chambres. À l'étage, 2 autres grandes chambres et une salle de douche viennent compléter cet espace familial convivial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin OSMONT, Tél. : 0768180130, E-mail : quentin.osmont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 984 417 147

Cœur de Vimoutiers, écoles, commerces et services à pieds. Maison intégralement rénovée, 4 chambres, très spacieux et lumineux séjour, 1 salle de bain+ douche et une salle de douche. 2 WC Grande cour avec belle terrasse et jardin. La maison n'est pas mitoyenne. Charme de l'atypique sur 3 niveaux, aucun travaux à prévoir pour ce bien coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

AU CALME DE LA CAMPAGNE, sans voisin, entre Vimoutiers et Trun, cette MAISON À RÉNOVER sur un terrain de plus de 2,8 hectares, offre un environnement tout particulièrement privilégié, SANS NUISANCE. Terrain avec SOURCE. Electricité mais pas de système de chauffage, assainissement à prévoir. Très BONNE BASE pour un beau projet d'habitation principale, maison secondaire, gites (secteur touristique), chevaux ... Laissez vous inspirer par la paix environnante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

8 Maisons à vendre, TICHEVILLE (61120)

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 151m²

Maison - 5 pièces - 122m²

Maison - 5 pièces - 93m²

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