Maison à vendre à HAMARS de 136m²259 500 €
Réf 1324541
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 136 m²
Maison
136m²
7
5
2
2
3 000m²
10
Individuel
1989
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Espace, potentiel, calme, luminosité
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 136 m²
Maison 5 chambres, terrain 3000m2, Hangar 63m2
Exclusivité ! On se sent bien dans cette charmante maison de 136 m2 située dans un environnement paisible, au cœur d'un beau terrain arboré de 3000 m2.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie comptant salle à manger et salon avec cheminée-insert bois, donnant sur une belle terrasse en granit de 50 m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée fonctionnelle, une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.
A l'étage, une mezzanine spacieuse dessert 3 chambres (dont 1 à terminer), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux placards permettent d'optimiser le rangement.
Au -1, s'ajoutent une grande chambre et un sous-sol de près de 70 m2.
Un hangar (63 m2), 2 abris de jardins, une serre et un carport complètent le bien.
Pompe à chaleur (2023), fibre, foncière 720 euros, assainissement individuel. Située à Hamars : 10 mn de Thury Harcourt (tous commerces et écoles jusqu'au collège), 8 mn d'Aunay sur Odon et 15 mn de Villers Bocage. Bus devant la maison. Contact 7/7j.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie comptant salle à manger et salon avec cheminée-insert bois, donnant sur une belle terrasse en granit de 50 m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée fonctionnelle, une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.
A l'étage, une mezzanine spacieuse dessert 3 chambres (dont 1 à terminer), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux placards permettent d'optimiser le rangement.
Au -1, s'ajoutent une grande chambre et un sous-sol de près de 70 m2.
Un hangar (63 m2), 2 abris de jardins, une serre et un carport complètent le bien.
Pompe à chaleur (2023), fibre, foncière 720 euros, assainissement individuel. Située à Hamars : 10 mn de Thury Harcourt (tous commerces et écoles jusqu'au collège), 8 mn d'Aunay sur Odon et 15 mn de Villers Bocage. Bus devant la maison. Contact 7/7j.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2080€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Nathalie Rouxel – Cormelles-Le-Royal – 14123 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_18991.jpeg)
Nathalie Rouxel
Cormelles-Le-Royal (14123)
16 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté