Située dans la charmante ville de Thollet (86290), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un petit village paisible. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité directe de Montmorillon, offrant tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles pour faciliter la vie quotidienne. En termes d'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 452 m² offrant suffisamment d'espace pour un jardin ou toute autre aménagement extérieur de votre choix. Deux places de parking, dans la cours sont également disponibles pour assurer votre confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 75 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéale pour une famille. Les combles sont aménageables, garage et une petite dépendance. A venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Seulement chez SAFTI Je vous propose cette maison ancienne avec une grange et prairies dans un environnement calme à la campagne à 10 minutes de La Trimouille. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 97m² environ avec une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine, deux chambres, un cellier/buanderie et un grenier aménageable. A l'extérieur un garage, une grange ainsi que plusieurs dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ deux hectares avec un petit bosquet et des prairies. Vous serez séduit par la tranquillité et le charme de cette maison. Alors ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661

Venez découvrir cette charmante maisonnette située sur la commune de Coulonges et son joli jardin clos. Idéale pour une résidence secondaire elle propose une surface habitable de 42 m² sur deux niveaux, en rez de jardin vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'espace nuit se trouve à l'étage sur la grande mezzanine. La maison bénéficie de menuiseries de qualité en Pvc double vitrage et un poêle à bois. A l’extérieur vous profiterez d'un joli jardin de plus de 800 m² avec deux petits toits, une dépendance ainsi que d'un barbecue en brique. Je reste naturellement à disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

Visite Virtuelle sur demande. Cette charmante maison située au cœur de La Trimouille, avec une surface habitable de 74 m² est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée entièrement rénové, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. .À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une très spacieuse de près de 28m². Le second étage comprend un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison propose une cour intérieur ainsi qu'une parcelle de jardin non attenante, parfaite pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Elle bénéficie également d'une toiture en excellent état, de menuiseries en pvc double vitrage très récent ainsi que de radiateurs électriques basse consommation. Je reste naturellement disponible pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

Cette charmante maison mitoyenne située au cœur du village de La Trimouille, offre une surface habitable de 56 m². Elle se compose d’une pièce de vie et d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un couple ou une personne seule. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre spacieuse de près de 20 m² et un grenier aménageable de près de 19 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est très bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. Elle dispose d’une salle d'eau et d’un WC séparé. De plus, elle est reliée au tout-à-l’égout. Vous serez séduit par sa jolie cour ensoleillée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De petites dépendances viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Pour une visite plus immersive, je vous propose également une visite virtuelle sur demande. Je reste naturellement disponible pour toutes informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

Située dans la charmante commune de Saint-Léomer, à seulement 10 minutes de Montmorillon et 5 minutes de La Trimouille, elle bénéficie d'une localisation pratique offrant à ses habitants la proximité de divers services et commerces. Cette maison de plain-pied de 58m² habitables à rafraîchir se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé. Ses combles isolés et aménageables offrent un potentiel d'extension appréciable. À l'extérieur, un jardinet à l'avant de la maison et un terrain de 200m² environ non attenant permettent de profiter de l'extérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle présente des caractéristiques telles que des huisseries en double vitrage, une toiture en bon état, une électricité refaite, une VMC, un chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol situé sur la commune de La Trimouille, à 15 min de Montmorillon et 20 min de Le Blanc. Cette maison d'une superficie de 125m² offre un agencement idéal, avec d'un coté un séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement équipée et de l'autre trois belles chambres, toutes avec un grand placard. Au centre vous trouverez une salle de bain, un Wc, ainsi que l'escalier menant au sous sol dans lequel vous profiterez de deux chambres supplémentaires mais également d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec Wc. Vous disposerez également d'un garage avec porte électrique, d'une petite cave et d'une chaufferie avec une chaudière mixte fuel et bois idéal pour réduire le coût du chauffage. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en Pvc double vitrage ainsi qu'un assainissement collectif. De plus les combles sont isolées. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clôturé, de près de 1800 m². Enfin une belle dépendance en pierre sur deux niveaux complète ce bien. Je vous propose la visite virtuelle et les plans d'agencement uniquement sur demande. Naturellement je reste disponible pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

Vendue sans diffusion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

8 Maisons à vendre, THOLLET (86290)

Maison - 5 pièces - 75m²

Maison - 1 pièce - 97m²

Maison - 2 pièces - 42m²

Maison - 3 pièces - 74m²

Maison - 3 pièces - 56m²

Maison - 3 pièces - 58m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 2 pièces - 120m²

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