Une belle demeure familiale avec de nombreuses chambres, un beau jardin et une chaleureuse véranda, le tout au calme sur les hauteurs de Thiais (Bus 382, Tram T9,...) Surface habitable : 183 m² Sur une parcelle de 472 m² Année de construction : 1985 Au RDC : Une belle entrée de 5,5 m² desservant Un grand SALON-SEJOUR de 36 m² et sa cheminée Une belle cuisine de 12,5 m² donnant sur le jardin Les deux prolongés d'une agréable VERANDA de 22 m² Enfin, une chambre de 10 m² attenante à une salle d'eau et ses toilettes Actuellement aménagé en bureau Au 1er étage : Un pallier de 8 m² desservant 4 CHAMBRES de 13 m² chacune Une belle salle de bain avec douche et baignoire Des toilettes séparées Un sous-sol de 43 m² comprenant : Une pièce à vivre avec SAUNA, une grande BUANDERIE et un dégagement de rangement Sans oublier un spacieux GARAGE avec porte basculante Un beau JARDIN sans vis-à-vis Accessible de la véranda ou par le côté de la maison Muni d'un bel APPENTIS pour vos grandes tablées autour d'un barbecue RARE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Dans le très recherché quartier pavillonnaire "Green Valley", cette maison est située proche du centre ville, d'établissements scolaires, de transports, d'Orly, de Rungis, Belle Epine & Thiais village. Au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, wc, buanderie et accès direct à une terrasse ensoleillée. 1er étage : une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec salle de bains (baignoire Balnéo), deux chambres. 2ème étage : combles aménagés avec placards, un point d'eau et 2 Vélux. A l'extérieur : un garage avec espace de stockage en mezzanine + 1 place de stationnement extérieure. Un joli jardin plein Sud avec une terrasse et une vue dégagée vous accueillera pour de bons moments en famille ou entre amis... A visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087

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