19 Maisons à vendre, THEZAN-LES-BEZIERS (34490)

Grande maison de Maitre sur 3 niveaux 370m2 sur THEZAN LES BEZIERS
Située dans la charmante commune de Thézan-lès-Béziers (34490), Cette majestueuse maison de maître bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un box pour un stationnement aisé. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété, tandis que la structure en ossature bois et les dépendances ajoutent une touche de caractère supplémentaire.

Cette imposante demeure de 370 m² s'étendant sur 3 niveaux propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 12 pièces, 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, chaque membre de la famille pourra y trouver son intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs ou de rangement. L’espace extérieur permet de créer 4 places de parking disponibles sont un atout non négligeable dans cette propriété d'exception aux multiples possibilités, parfaite pour accueillir confortablement toute la famille, ou pour un projet de maison d'hôtes ou hôtel très rechercher sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Maison 100 m² à rénover dans le château
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur de l'ancienne partie du Château de Thézan les Béziers. Cette maison unique offre un potentiel immense pour les amateurs de caractère historique.
En rez-de-cour, une pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée, offrant un accès direct à une charmante petite cour avec un accès à la tour du château.
Deuxième et Troisième Étage : Ces niveaux offrent une opportunité de rénovation complète, avec la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et préférences. Prévoir la rénovation complète, y compris la pose de planchers.
Le dernier étage est actuellement composé de deux chambres lumineuses et une salle de douche, à rénover également
Une petite cour adjacente, pouvant accueillir un véhicule 2 roues, ajoutant une commodité rare dans le centre historique.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation pour restaurer son ancienne splendeur. Cependant, cette opportunité offre la possibilité de créer une résidence familiale ou des chambres d'hôtes uniques dans un lieu chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965

Un havre de paix entouré de vigne à Causse et Veyran
Une perle rare Située à Causses-et-Veyran (34490), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une vue panoramique. Proche de la nature, elle est nichée sur une parcelle de 3250m², disposant d'un vaste parc paysager.
La maison de 420m² présente une façade en pierre qui ajoute du charme à l'ensemble. Vous serez séduite des votre entrée par cette escalier hélicoïdal et le grand salon de 78m2 est agrémenté d'une cheminée , avec son espace billard au 1er. La salle à manger et la cuisine équipée et ouverte afin de pouvoir recevoir vos amis et famille, et les 6 chambres dont 4 suites parentale offrent des placards et salles de bain ou d'eau attenantes. Les salles de bain sont équipées de baignoires, de douches italiennes, de lavabos et de WC intégrés, offrant confort et modernité. Cette propriété a aussi un double garage et 2 places de parking couverte ainsi que sa piscine couverte de 10x5m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

VILLA PLAIN PIED 116M² 3 CHAMBRES GARAGE
Située dans le charmant village de Corneilhan , villa neuve de 2024 bénéficiant de frais de notaire réduits et respectant les normes RE 2020.

Sa superficie de 116m² sur un terrain de 464m² offre de beaux espaces confortables.

Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard, dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants.
Le garage carrelé et isolé ainsi que les 2 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien idéalement situé.

La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation gainée et d'un thermo dynamique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et aménager un bel espace jardin pour profiter des journées ensoleillées.
Villa lumineuse, confortable, fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

VILLA NEUVE 115M² PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE
Située dans le charmant village de Corneilhan , cette villa neuve de 115m² sur un terrain de 445m² offre un cadre de vie paisible respectant les normes RE 2020.
Bénéficiant de frais de notaire réduits, cette propriété de plain pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc séparés.
Le garage carrelé et isolé ainsi que les 2 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien idéalement situé.
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation gainée et d'un thermo dynamique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et aménager un bel espace jardin offrant une vue dégagée.
Villa lumineuse, confortable, fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

Maison plain pied neuve 106 m² garage
Découvrez cette belle villa T4 neuve de plain-pied aux normes RE 2020, située dans un lotissement récent de Corneilhan. Avec une surface habitable d’environ 106 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille.
Elle se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec emplacement pour une grande cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un emplacement dressing. Deux autres chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé complètent l’espace intérieur.
À l’extérieur, une terrasse carrelée exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 17 m² et deux places de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

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Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison de village pleine de charme avec atelier, terrasse et espace indépendant
Charmante Maison de Village sur Trois Niveaux avec Terrasse Tropézienne
Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement. Offrant trois niveaux bien agencés, elle allie confort et potentiel d’aménagement dans un cadre paisible.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
• Une chambre de 13 m², équipée de double vitrage et d’un revêtement en carrelage.
• Une salle de bain de 8 m² avec baignoire et lavabo.
• Un box/atelier de 9 m², accessible par l’extérieur, parfait pour le stockage ou le bricolage.

Premier étage :
• Un grand séjour de 35 m², lumineux, avec double vitrage et sol en carrelage type tomette.
• Climatisation réversible split, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
• Une cuisine à aménager, offrant un bel espace pour une personnalisation selon vos envies.

Deuxième étage :
• Une chambre de 10 m², avec VELUX et placard.
• Un bureau de 9 m², également avec VELUX et placard, en enfilade.
• Une salle d’eau équipée d’une douche cabine et d’un lavabo.
• Une terrasse tropézienne carrelée, véritable atout de ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.

Les atouts :
? Maison lumineuse et agréable à vivre
? Double vitrage pour un meilleur confort thermique
? Climatisation réversible split aux premier et deuxième étage
? Terrasse tropézienne offrant un espace extérieur rare
? box/atelier pour le stockage ou le bricolage.
? Proximité des commodités et transports

Une maison avec du cachet et du potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Château XIIe Siècle entièrement restauré à Béziers
En co-exclusivité, je vous invite à découvrir, à seulement une heure de Montpellier, ce château du XIIe siècle entièrement rénové, alliant confort, calme, et proche des commodités.
Sa façade en pierre révèle des fresques d'origine mettant en avant des peintures d'Eugène Delacroix, ainsi que des cheminées néo-classiques.

Climatisé et sécurisé, ce bien bénéficie d'un interphone.
Son exposition sud-est assure une belle luminosité, sublimée par une terrasse à 360 degrés offrant une vue imprenable sur les plaines et le village.

Rez-de-chaussée : l'aile Renaissance est dotée d'un escalier menant aux deux niveaux supérieurs.
Premier étage : le palier lumineux mène à un double salon (80 m²) avec une cuisine et trois chambres.

L'aile médiévale offre un espace de réception qui dégage une atmosphère chaleureuse et luxueuse.

Que ce soit en résidence principale, une exploitation en chambres d’hôtes ou un restaurant avec chambres, la configuration des lieux s’y prête parfaitement.

Aucun travail à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Maison 3 chambres 95 m² habitables avec garage
Située à Murviel-lès-Béziers, venez découvrir cette maison récente qui offre un équilibre parfait avec la tranquillité et l'accès à toutes les commodités. Le tout à seulement 10 minutes de Béziers.
Construite sur un terrain de 252 m² aménagé avec soin, comprenant une place de parking, un garage et une agréable terrasse. Le jardin paysagé et arboré offre un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors sol est également présente.
La maison d'une surface habitable de 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, propose en rez-de-chaussée d' un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, d' un coin bureau et d' un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Construite en 2016, cette maison moderne et fonctionnelle séduira ceux à la recherche d'un foyer confortable dans un cadre de vie serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197

Grande maison de village 4 chambres + garage + terrasse + patio
A Murviel, village avec toutes les commodités et services à 10 minutes de Béziers, spacieuse maison de village.
Elle est composée au rez de chaussée, de l’entrée, d’un grand garage de 80m² ainsi qu’un patio avec un jacuzzi. Au 1er, vous trouverez la pièce de vie cuisine, salle à manger, salon, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau. Vous pourrez également accéder à une terrasse tropézienne couverte sans vis à vis avec barbecue.
Le 2eme étage accueille 3 chambres, un bureau, une salle d’eau.
La rénovation est récente réalisée avec des matériaux de qualité.
Climatisation, fenêtres double vitrage, placards dans toutes les pièces.
Les + : Tout est prêt pour rendre indépendant le 2eme étage et le transformer en logement locatif. Le 3eme étage est prêt à être aménagé selon vos attentes et vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

Maison de Village 180 m² avec garage à rénover
Maison de Village en R+2 d'environ 180 m2 à rénover entièrement. Pas d'extérieur.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un accès direct à la maison. Montez à l'étage principal pour découvrir une pièce de 90 m² environ qui peut être aménagée selon vos préférences.
Au deuxième étage, vous trouverez un autre plateau de 90 m²environ à aménager également. De plus, une mezzanine de 32 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement.
Cette maison de village authentique est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour devenir une résidence unique.
Travaux à prévoir : aménagement intérieur : électricité, plomberie, isolation, revêtement au sol et menuiserie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

Maison 4 pièces 105 m² de 2023 - jardin - garage
Dans un environnement calme et résidentiel, situé dans le village de Pailhès, à quelques minutes de Béziers, je vous invite à découvrir cette maison alliant confort et modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue sur la campagne environnante.
A l'extérieur vous disposerez de deux places de stationnement ainsi que l'accès au garage. Le jardin sur 3 faces entièrement clôturé et piscinable, vous permettra de laisser libre cours à vos projets d'aménagement.
A l'intérieur l'entrée avec placard vous mènera à une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée et ouverte, un cellier ainsi qu'un wc séparé complètent l'espace de vie.
La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également depuis l'intérieur d'un accès au garage entièrement carrelé.
Les atouts de cette maison : sol en travertin dans les pieces de vie, parquet dans les chambres elle est RE2020, elle dispose d'une climatisation gainable et d'une décennale pour les 9 prochaines années.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965

Maison Vigneronne rénovée sur Saint Nazaire de Ladarez garage terrasses 3 chambres
Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison de 145 m² avec garage et 2 terrasses offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle bénéficie de climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne. L'emplacement comprend une terrasse et un garage, offrant un espace extérieur sans vis à vis pratique et sécurisé.

Cette maison vigneronne rénovée sur 3 niveaux rénovée lui confère un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés offrent une touche de modernité et de luminosité dans chaque pièce. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, et de 2 salles de bain dont une avec douche italienne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs dans toutes les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Grande Vigneronne avec Grand garage, 4 chambres, terrasse et jardin de 400m2
Dans le charmant village de Saint Nazaire de Ladarez Grande Maison Vigneronne en pierre avec grand garage, cave, une grange d'environ 50m2 et un jardin dans le village authentique de Saint Nazaire de Ladarez, sur 2 niveaux avec possibilité d'aménager les combles.
La maison est composée d'un grand garage en 2 parties pour un total d'environ 160 m2, au 1er étage par une entrée indépendante un T6 avec un séjour, un salon, une cuisine donnant sur véranda et la terrasse, une Salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres et au dernier étages un grand grenier aménageable.
Les menuiseries sont en double vitrage,
Un bien unique avec beaucoup de possibilité... A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380