6 Maisons à vendre, THEROUANNE (62129)

Maison individuelle semi plain pied, 5 chambres, jardin, cour, garage.
Maison individuelle en semi plain pied dans un quartier calme à Thérouanne.
Au rez de chaussée, le hall vous amène sur le salon-séjour, la cuisine, la salle de bains, les wc et deux chambres de 13m2 et 11.50m2.
Vous bénéficiez également d'une grande arrière cuisine qui donne accès au grand garage de 36m2 attenant à la maison.
A l'étage, le palier, sur une dalle béton, distribue trois chambres 9m2, 10m2 et 11m2, et deux greniers indépendants.
L'extérieur est agréable, une partie du jardin entoure la propriété, et une autre partie plus grande vous offre un espace de jeux pour les enfants, bricoler avec la dépendance, jardiner ou encore élever des animaux.
Travaux et rafraîchissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668

Vous serez surpris!
Le cadre & le calme de la campagne Audomaroise vous font de l'oeil?

Sur une parcelle de plus de 1300 m², ce beau pavillon individuel de plus de 150 m² - sur sous-sol complet est unique en son genre!

80 m² pour une vie de plain-pied avec:
- une belle pièce de vie spacieuse et traversante
- une cuisine équipée séparée
- un couloir desservant une salle de bain, les wc et 3 chambres

Un étage avec accès indépendant car OUI! un logement à part entière se situe au 1er.

72 m² offrant un grand espace Salon - séjour - cuisine ouvert, deux chambres une salle de bain avec douche, un WC, une terrasse suspendue, un jardin, un stationnement privatif, un chalet dédié "espace de jeux".

Une activité de gîte - couronnée de succès - etant précédemment gérée par les propriétaires
Libre à vous de vous lancer dans l'aventure! location courte ou longue durée ou de faire en sorte que cet espace revienne à un usage privatif par le billet d'un accès intérieur à recréer.

Chauffage au fioul
Poêle à bois
Menuiserie PVC double vitrage
Toiture neuve

Situation idéale à proximité des grands axes
Et à moins de 15 minutes du centre de Saint-Omer et des zones commerciales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675

Corps de ferme aux volumes XXL
Découvrez cet ensemble immobilier qui regorge de surprises sur une parcelle de + de 3600 m²

Pour la partie habitation, ce n'est pas moins de 253 m² habitables complètement rénovés qui vous sont présentés.

Vie de plain-pied possible avec:
Un salon/séjour/ cuisine ouvert de + de 75 m2, (une jolie cuisine équipée y trouvera parfaitement sa place pour y parfaire cet espace de vie incroyablement grand !)

2 belles chambres et une spacieuse salle de bain

À l'étage:
Un palier de 12 m2 desservant 3 grandes chambres et un immense espace (actuellement salle de jeux) de 50 m2-
"coup de cœur garantie pour le volume et les poutres apparentes !"

Potentiel incroyable pour cette maison qui dispose également de 2 caves séparées, l'une de 100 m² et l'autre de 40 m²

Côté extérieur:
impossible de ne pas remarquer cette construction neuve de 120m2 au sol, qui ne demande qu'à être achevée.

Prévue initialement en vue d'une activité annexe (+sieurs gîtes) en location courte durée - libre à vous de continuer le projet ou de lui trouver un nouveau!

Un peu plus loin, jouxtant la partie jardin la partie potager et la pâture, un grand hangar agricole attend lui aussi de retrouver toute sa splendeur, potentiel +++
idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, d'atelier...

Isolation au top, toiture neuve sur tous les bâtiments hormis le hangar.

Chaudière à pellets et menuiseries récentes.
Assainissement individuel
Faible taxe foncière

Et niveau localisation, ce bien vous propose une vie au vert, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys - vous apprécierez également sa proximité avec les grands axes du secteur (entrée d'autoroute à Therouanne)

A voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675

Maison semi individuelle avec garage et jardin
Située à Ecques, cette charmante maison de 102 m² construite en 2017 bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Avec une exposition plein sud, elle garantit une belle luminosité naturelle. Les diagnostics en "B" et "A" reflète de la qualité des matériaux utilisés. Les écoles et les transports sont également à proximité.

À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin. Nous avons également un garage (carrelé/porte motorisé) ainsi que des stationnements supplémentaire privatif.

À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel et pratique. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon spacieux agrémenté de son poêle à pellet (50 m²). Nous avons un espace buanderie/cellier donnant accès au garage et des WC séparé.
L'étage, sur dalle béton, nous offre 3 grandes chambres (11, 13 et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau.

Les ++: DPE B, maison 2017, ballon thermo, 3 chambres, jardin, garage, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED 179 M2 SOUS SOL COMPLET
SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle et traditionnelle en plain pied de 179 m2 construite en 1998 avec des matériaux de qualité.
Sur le secteur de DELETTES (en retrait de la départementale) dans le triangle Lumbres - Aire sur la Lys- Saint Omer à 5 minutes du péage autoroutier de l'A26. Non concerné par les inondations.
Le hall vous amène sur une une pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine équipée de 20 m2 et son cellier attenant, 4 chambres de 10 à 13 m2, un bureau, une salle de bain de 7 m2 et une salle d'eau complémentaire.
Vous aimerez la véranda de 34 m2 avec climatisation réversible, avec une vue reposante sur le terrain.
Vous profitez d'un sous-sol complet avec 2 entrées et 2 portes de garage motorisées, plusieurs véhicules possibles, atelier, rangement.
Vous serez charmé par le grand jardin clos (pas d'entretien des haies à part la tonte) et arboré (nombreux fruitiers), idéalement exposé en sud ouest, sans vis à vis.
Les plus de cette propriété :
- Entretenue et soignée.
- Accès et parking macadamisés, stationnement plusieurs véhicules.
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants aluminium.
- Chauffage par pompe à chaleur puissante en aérothermie.
- Raccordée à la fibre.
- DPE C et GES A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668