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Maison à vendre à THENAC de 150m²399 000 €

Thenac - 17460

Réf 1326908

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
2 467m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
2000

Le point fort de cette maisonthumbsup

PAVILLON SANS TRAVAUX THENAC


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

COUP DE COEUR THEANC !

Situé à Thénac (17460), ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible grâce à son parc de 2400m2.
Proche des commodités et d'une école, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
À moins de 40 minutes des plages.
À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse carrelée avec pergola.
À l'intérieur, la maison de 150 m² comprend 6 pièces au rez-de-chaussée, 2 chambres et 2 salles d'eau communiquant équipées de douches italiennes, lavabos et une baignoire, 2 WC et un bureau.
À l'étage 1 mezzanine et 1 chambre avec placard.
Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées offrent luminosité et isolation.
Système de chauffage ; poêle à bois et pompe à chaleur avec unité intérieur et chauffage au sol.
Raccordé au tout à l'égout.
Je n'en dis pas plus ... Contactez-moi pour les visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Situé à Thénac (17460), ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible grâce à son parc de 2400m2.
Proche des commodités et d'une école, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
À moins de 40 minutes des plages.
À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse carrelée avec pergola.
À l'intérieur, la maison de 150 m² comprend 6 pièces au rez-de-chaussée, 2 chambres et 2 salles d'eau communiquant équipées de douches italiennes, lavabos et une baignoire, 2 WC et un bureau.
À l'étage 1 mezzanine et 1 chambre avec placard.
Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées offrent luminosité et isolation.
Système de chauffage ; poêle à bois et pompe à chaleur avec unité intérieur et chauffage au sol.
Raccordé au tout à l'égout.
Je n'en dis pas plus ... Contactez-moi pour les visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurianne Grondin – Asnieres-La-Giraud – 17400 – Conseiller SAFTI

Laurianne Grondin

Asnieres-La-Giraud (17400)

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