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7 Maisons à vendre, SURZUR (56450)

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 2 pièces - 56m²

Theix-Noyalo (56450)
189 000 €
Terrain60m²bedroom1 chambre
Charmante maison avec jardin, terrasse et nombreux rangements !
Charmante maison avec JARDIN, TERRASSE et nombreux RANGEMENTS à découvrir !

Sur la commune de THEIX, située dans une résidence pavillonnaire, cette jolie maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un BEL espace de vie exposé plein SUD avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre également de nombreux rangements intégrés dans tout le volume, vous permettant d'optimiser l'espace au maximum. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine vous accueillera, pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Vous y trouverez également une belle chambre dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

À l'extérieur, un petit jardin vous attend, parfait pour des moments de détente. Une terrasse agrémente l'espace extérieur, idéale pour les repas en plein air.

Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder !
Anne LE GODEC 07.83.18.15.27

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Ce bien vous intéresse ?

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Anne
le Godec

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Maison - 7 pièces - 150m²

Theix-Noyalo (56450)
660 000 €
Terrain3 313m²bedroom4 chambresStationnements inclus5 stationnements
Vue imprenable sur terrain rare
Villa avec vue imprenable sur le lac de Noyalo

Située à Theix-Noyalo, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac de Noyalo.

D'une superficie de 180 m², cette demeure spacieuse comprend 7 pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés à vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet d'habitat personnalisé et contemporain.

Le terrain paysagé de 3000 m², véritable havre de paix, ajoute une plus-value à cette propriété. Une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.

Caractéristiques principales :

180 m² habitables
7 pièces
Vue exceptionnelle sur le lac de Noyalo
Terrain de 3000 m², dont une partie constructible
Potentiel de rénovation pour un confort moderne
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 636 900 €
Honoraires charge acquéreur : 23 100 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542

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Olivier
Gajan

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Maison - 5 pièces - 131m²

Theix-Noyalo (56450)
329 000 €
Terrain906m²bedroom3 chambresStationnements inclus5 stationnements
Bourg de Theix -Maison 5 pièces
Idéalement située à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, à 14 minutes de la gare de Vannes, dans le bourg de Theix, toutes commodités à pied, Maison 5 pièces de 131m² habitable.
Elle se compose d'un sous-sol avec 2 caves, 1 garage et un vide-sanitaire.
Au rez de chaussée surélevé : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une 2ème entrée dessert un appartement T2 au 1er étage avec un pièce à vivre avec son coin cuisine, une mezzanine, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et une petite pièce de rangement.
le 2ème étage peut être redistribuer afin de correspondre à une famille car il communique avec le rez de chaussée.
le tout sur avec un jardin et une belle parcelle de 906m².
Ses atouts : son emplacement et le portentiel
Convient à plusieurs profils ! (investisseurs, famille ou 1er achat)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299

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Françoise
Hullaert