Coup de coeur assuré pour ce magnifique domaine de caractère situé à 2h de Paris et 15 min de Sancerre, secteur Léré. Il vous offre une terrasse couverte avec son espace barbecue qui permet l'accès à une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 60 m² avec une cheminée le tout donnant sur une belle piscine de 6m par 10m. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres dont 1 avec un balcon et sa vue imprenable sur un parc boisé. De plus, venez découvrir son étang et de vastes hangars nichés en plein coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryna MOUSNIER, Tél. : 0638651892, E-mail : maryna.mousnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 909148017

Cette belle demeure des années 80 située dans un endroit paisible avec une vue imprenable sur le canal vous offre : au rez- de chaussée, une entrée qui dessert une vaste salle à manger de 40 m² avec accès direct sur une véranda, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, wc. A l'étage : une très belle mezzanine, 4 chambres, deux dressings, salle de bain, wc. Chauffage central au gaz, cheminée fonctionnelle. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle POULIN, Tél. : 0680454446, E-mail : isabelle.poulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 501 626 220

Située à Savigny-en-Sancerre, cette magnifique propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature tout en étant à proximité des commodités. Ce pavillon de 130m² sur vide sanitaire, construit en 1980, est niché sur un vaste terrain de 51000m² agrémenté de deux étangs de 4000m2 et 8000m2. Doté de 4 chambres, un bureau, un vaste séjour, d'une cuisine, de deux toilettes et deux salles de bain. A l'extérieur une grande terrasse vue sur les étangs, d'un garage et d'un appentis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un confort optimal. Équipée d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique, de double vitrage et d'une toiture en tuile en excellent état, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840

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