15 Maisons à vendre, STENAY (55700)

IDÉAL INVESTISSEUR
Située dans la charmante ville de Stenay (55700), votre conseillère immobilier SAFTI Aline WEBER, vous propose cette maison de 126 m², actuellement louée.

Construite aux alentours de 1955 sur une parcelle de 134 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une buanderie et une cour.

À l'étage, trois chambres spacieuses (13 m², 15 m² et 17 m² ) une salle de bain avec WC et un grenier isolé par le sol.

*Menuiseries PVC double vitrage + Bois simple vitrage.
*Chauffage central Gaz de ville.
*Chauffe-eau électrique 200 L de +/- 6 ans.
*Cave isolée par le plafond.
*Toiture bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

maison mitoyenne
Située dans la charmante ville de Stenay (55700), cette maison mitoyenne représente une opportunité idéale pour les investisseurs. La propriété offre un cadre de vie agréable, accès direct au musée de la bière et de divers commerces, écoles, collèges et lycées. Dotée d'une cour avec stationnement, cette maison rénovée il y a 8 ans présente une entrée menant à une cuisine équipée avec une cheminée en pierre, une salle à manger, un wc, un salon demi étage donnant sur une terrasse, une salle de bain. L'étage comprend 2 chambres mansarder, offrant ainsi un espace de vie confortable.

D'une superficie habitable de 62 m², cette maison de 4 pièces dispose d'un terrain de 154 m². Avec ses doubles vitrages, son chauffage électrique et son raccordement au tout-à-l'égout, elle allie confort et praticité. Idéalement agencée, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif sûr, dans un bel environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405

Pavillon de plain-pied sur sous-sol de 70 m² édifiée sur un terrain de 3387 m²
Proche de la Belgique et à une heure de Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose en Exclusivité, ce charmant Pavillon de 70 m² repose sur un spacieux terrain de 3387 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Stenay, localité dynamique du département de la Meuse, séduit par son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de promenades.
Les commerces, écoles et services essentiels à proximité garantissent un quotidien confortable et pratique pour ses habitants.

Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres et 2 toilettes réparties sur deux niveaux. Au sous-sol une véranda, un cellier, un garage et un premier WC offrent fonctionnalité et espace de rangement.

L'étage dessert le salon/salle à manger, une cuisine,une salle de bain, un second WC et les deux chambres assurent confort et intimité.
S'accompagnant d'une cave non voûtée, cet ensemble immobilier offre un potentiel habitable agréable et modulable pour un cadre de vie serein à personnaliser selon les besoins de ses occupants.
Chauffage Centrale Fioul, Huisseries avec survitage à rénover.I
Ce bien est à rénover entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Propriété exceptionnelle : élégance et rentabilité
Découvrez une propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et rentabilité

Nous vous invitons à explorer cette demeure unique de 250 m² habitables, sublimée par une piscine privée et accompagnée de six appartements locatifs générant un revenu stable de 2 500 € par mois.

La résidence principale : un cadre de vie lumineux et raffiné
-Surface habitable : Plus de 250 m², baignés de lumière naturelle.
-Espaces de vie : Un salon-salle à manger de 70 m² avec un plafond cathédrale de 6 mètres et une cheminée moderne qui apporte chaleur et caractère.
-Chambres : Trois chambres spacieuses et une pièce polyvalente de 28 m², idéale comme 4? chambre, bureau ou salle de loisirs.
-Cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine de 20 m² récemment rénovée est équipée d’appareils de dernière génération.
-Extérieurs : Une piscine privée, une terrasse ensoleillée de 150 m² parfaite pour recevoir, et un jardin de 200 m² offrant intimité et sérénité.
-Annexes : Un garage sur trois niveaux (possibilité de créer deux appartements supplémentaires de 75 m² chacun) et deux caves voûtées ajoutent au potentiel de cette propriété.

La partie locative : un investissement clé en main
-Appartements : Six logements offrant un rendement locatif excellent avec une vacance locative inférieure à 5 % depuis cinq ans.
-Revenus stables : Générant en moyenne 2 500 € par mois, ces appartements assurent une rentabilité immédiate.

Un bien d’exception à un prix attractif:
À 420 000 €, cette propriété réunit qualité de vie et opportunité d’investissement.

Pourquoi attendre ?
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison de rêve tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841

Maison Proche Centre Ville
Proche de le Belgique, une heure de Luxembourg,Mélanie MOLINILLO vous présente en Exclusivité cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une surface de terrain d'environ 170 m², cette propriété se trouve à proximité des services essentiels et des points d'intérêt de la ville.
Cette Maison de Ville de 117 m² s'articule sur trois niveaux se décrit comme suit: le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine,un Salon/salle à manger, un WC un placard et un couloir donnant accès sur l'extérieur, le tout surplombant deux belles caves voûtées.
Le premier étage accueille deux belles chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.
De plus, un garage sur un terrain de 1 ares 40 ca complète ce bien.
Chauffage central Gaz, Tout-à-l'égout, Huisseries PVC double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

MAISON 117m² A FORT POTENTIEL !!
Votre conseillère SAFTI, Aline WEBER, vous présente en exclusivité, cette maison mitoyenne de 117m² construite dans les années 1925 sur 3 niveaux et à rénover.

Située sur Stenay, elle bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville. Cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants.

Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée principale desservant un pièce de vie de 17 m², un palier avec placard intégré donnant accès au 1er étage et au sous-sol où vous trouverez une cave voutée et un atelier avec accès à l'extérieur, et une cuisine avec placards intégrés et l'entrée secondaire.

Au 1er étage vous y trouverez deux vastes chambres ( 17m² et 19m² ) et un palier donnant accès au second étage.

Le 2ème étage, quant à lui, dessert une chambre de 19m², une grande salle de bain avec WC de 10m², une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre supplémentaire pour enfant et un palier donnant accès aux combles.

Les menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant sur une face du bien, le parquet en chêne et les tommettes à l'entrée principale apportent du charme à l'intérieur et confèrent une luminosité appréciable à la propriété.

Assainissement tout-à-l'égout
Chauffage électrique de marque Rothelec

Dotée de deux entrées, elle laisse place à un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

Achat Maison de Ville de 100 m²
Proche de la Belgique,une heure de Luxembourg, et en Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous présente cette Maison de ville de 100 m² situé à deux pas de toutes commodités ( Médecin, Pharmacie, Boulangerie, Librairie, Bureau de Tabac, Ecoles..) qui se présente comme suit :
En rez-de-chaussée un hall dessert une pièce (anciennement garage), Salle de bains, WC, cave.
Au premier étage un palier desservant une spacieuse cuisine de 17 m², un vaste salon/salle à manger.
Au deuxiéme étage deux belle chambres dont une avec coin dressing.
Grenier Aménageable. Huisseries double vitrage,Tout à l'égoût.
Travaux à prévoir ( Electricté, Toiture d'environ 60 m²...)
Bien Idéal pour un premier achat ou investissemnt locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Maison Familiale de 220 m² avec Appartement de 42 m² (Loué) ensemble à 173 000€
Située à 30 minutes de la BELGIQUE dans la charmante de Stenay, Mélanie MOLINILLO vous présente en Exclusivité cet ensemble Immobilier qui se compose d'une spacieuse maison Faimiliale de 220 m² qui bénéficie d'un emplacement proche du centre ville et ses commodités (écoles, crèche, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché,bar,tabac, librairie, magasin de création, etc...).
Désignation succcinthe du bien comme suit: En rez-de-chaussée le Hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine intégrée de 18 m², un grand salon de 21 m² avec sa cheminée au feu de bois sera rechauffer vos soirées d'hiver donnant accès sur la Terrasse, découvrons ensuite cette vaste Salle à manger de 28 m² qui sera idéale pour recevoir lors vos repas de Famille ou entre amis, un buanderie de 10 m² avec WC et une belle salle de Bains (Baignoire, Douche, Double vasque).
Au premier étage le palier dessert 3 chambres de 14 m², 18 m², 9 m² , une suite parentale de 27 m² avec sa pièce dressing qui ne manquera de vous plaire, une salle d'eau avec WC et un bureau de 8 m².
Le second étage dessert une spacieuse chambre de 17 m² et la chaufferie de 20 m².
Huisseries double vitrage, Chauffage centrale AIR/ EAU, Panneaux photovoltaïques ( Rapport financier annuel environ de 1900 euros encore pendant 5 ans) pour une maison qui entre dans les normes DPE, Assainissement tout-à-l'égoût.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon ses besoins et ses envies avec ses vastes espaces pour créent une ambiance chaleureuse et accueillante vous invitant ainsi à profiter pleinement de chaque pièce.Cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un intérieur qui saura s'adapter à votre styles de vie.
Un petit jardin idéal pour se détendre ou pour partager des moments en famille ou entre amis.
Possibiité de faire une division parcellaire si vous ne souhaitez pas avoir l'appartement en location qui va avec le bien.
Description ci-dessous de l'Appartement:
Et pour finir un plus pour vous avec cet appartement de 3 pièces et d'une superficie de 42 m² (loué 370 / mois) qui se décrit comme suit un couloir desservant la cuisine, le salon/salle à manger, WC, Salle d'eau et une chambre (Huisseries Double vitrage, assainissement tout-à-l'égoût) DPE : E et GES B
Bien rare sur la région !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Maison Familiale de 130 m²
En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison familliale de 130 m² bâtie sur un terrain de 807 m² vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et chaleureux avec son grand mur en pierre de taille qui enclave la cour.
À 7 Km des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
L'intérieur de la maison s'articule harmonieusement avec ses spacieux espaces conviviaux offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille avec sa cuisine équipée, sa salle à manger lumineuse et son chaleureux salon.Au premier étage un palier dessert trois chambres, un bureau ou petite chambre, un coin dressing et une salle de bains.Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant.
Un véritable cocon familial, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.À l'extérieur, on retrouve une cour accueillante pour des moments de détente en plein air,un garage pour le stationnement de véhicules et trois remises pouvant faire office de stockage.
L'architecture de la pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet traditionnel à cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

maison de village
Située dans la charmante commune de Laneuville-sur-Meuse (55700), cette maison à rénover de 120 m² offre un potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un cadre agréable proche de la Meuse, offrant ainsi un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des habitants. De plus, la toiture en bon état, les fenêtres en double vitrage et la possibilité de diviser la maison en deux appartements constituent des atouts indéniables pour ce bien à fort potentiel.

La maison de 7 pièces, dotée de 4 chambres, s'étend sur un terrain de 79 m². Avec ses anciennes cheminées et son zingage en bon état, elle offre la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de l'acquéreur. La superficie habitable généreuse de 120 m² laisse place à la créativité, permettant la création d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété représente une occasion unique de donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans un cadre paisible à fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405

Spacieuse Maison Familliale de 167 m² édifiée sur un Terrain de 2016 m²
Proche de la Belgique et une heure de Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose ce bien d'exception située dans la charmant village de Laneuville-sur-Meuse. Cette propriété au cadre paisible et familial est proche de toutes commodités et des espaces verts pour profiter de la nature.
Maison Familliale de 167 m² édifiée sur un terrain de 2016 m² qui se décrit comme suit : le rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée donnant accès directement sur la belle cuisine de 20 m² qui dessert sur la belle salle à manger et un petit salon, un dégagement desservant la première salle de Bains, la cave et le local chaudière.
Une grande pièce d'environ 80 m² servant d'atelier, arrière-cuisine et une deuxième salle de Bains avec bac à douche, simple vasque et WC.
Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres et un pièce Dressing.
Au deuxième étage, un grenier aménageable.
Ce bien se complète avec une spacieuse grange de 125 m² au sol, un garage, une terrasse et un terrain dont une partie est constructible avec deux accès arrière à la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse pour des moments de détente,un garage pratique pour votre véhicule, des combles aménageables offrant des possibilités d'extension future, une toiture en tuile mécanique pour une architecture traditionnelle, et des murs en pierre apportant caractère et charme à la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Maison Familial de 233 m² édisiée sur Terrain de 507m²
En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous présente cette grande maison famillial d'une surface habitable de 233 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de chaussée vous offre une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec insert à bois, une cuisine m²entièrement équipée de 14 m², une chaufferie, un WC, un atelier de17 m² ,une véranda.
A l'étage,le palier en mezzanine avec vue sur le rez-de-chaussée dessert quatre grandes chambres de 16m², 22m² avec un grand dressing, 20m² et 15m², un Bureau ou chambre de 10 m², une spacieuse salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche à l'italienne, un simple vasque et un coin dressing.
Cette jolie maison familiale se complète avec une véranda idéal pour profité encore des belles journées en automne, une cour et un terrain de 260 m².
Huisseries double Vitrage neuf, volets battants en PVC neuf, Tout-à-l’égout, Chauffage Central Bois, Insert à Bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612